ЖК Jaanila Drive (Янила Драйв)

Адрес:

Всеволожский район,
Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, пос. Янино-1, ул. Голландская

Метро:

Улица Коммуны (2025 год) ~ 4 км
Индустриальный проспект (2025 год) ~ 7 км
Проспект Большевиков ~ 7 км
Улица Дыбенко ~ 7 км
Кудрово (2021 год) ~ 7 км

Статус строительства: Строится

Начало строительства II Квартал 2018
Очередь №1 Строится до III Квартал 2020
Застройщик Ленстройтрест
Строится 4 объектов
Всего возведено 15 объектов

Описание ЖК «Jaanila Drive (Янила Драйв)»

ЖК Jaanila Drive (ЖК "Янила Драйв") входит в состав "голландского проекта" "Янила Кантри" известной петербургской строительно-инвестиционной группы компаний "Ленстройтрест". В состав нового жилого комплекса включено строительство четырех разносекционных (5, 1, 2, 1 подъезд) жилых корпусов каскадной высотности (9-10, 9, 12, 8 этажей) с квартирами площадью от 26 до 81 кв. м. Представлены как классические, так и евро-варианты планировок (в том числе, с окном в ванной комнате и просторной кухней площадью до 20 кв. м). Одной из отличительных особенностей проекта является панорамное остекление квартир и наличие в каждой из них французского балкона. Квартиры предлагаются к продаже в различных вариантах отделки: без проведения отделочных работ, с отделкой "под ключ", причем потенциальные покупатели могут воспользоваться специальным сервисом на сайте проекта для индивидуального выбора необходимых опций.
В холлах первых этажей зарезервированы комнаты для хранения колясок, велосипедов, спортивного инвентаря.
Первый этаж первого корпуса займут торговые организации, службы быта, деловые офисы.
Все подъезды имеют сквозные выходы и оборудованы лифтами с увеличенной площадью.
Строительство комплекса будет проводиться в несколько этапов. Срок окончания работ по возведению первого корпуса запланирован на 3 квартал 2020 года.

Инфраструктура

Собственная. Реализация проекта подразумевает строительство:

  • трех детских садов;
  • школы;
  • многоярусного закрытого паркинга на 300 машиномест.

Благоустройство территории комплекса включает:

  • ограждение;
  • организацию двора по принципу "без машин" с оборудованием дополнительных открытых парковочных мест за периметром комплекса;
  • оборудование открытого кинотеатра;
  • возможность повсеместного пользования WI-FI;
  • выделение игровых и спортивных зон, в том числе, для занятий скейт-бордингом, площадок для выгула собак;
  • обепечение мер безопасности жильцов и их гостей: установку камер видеонаблюдения, организацию контроля доступа и службы охраны как корпусов, так и территории, и помещений паркинга.

Внешняя. В пешей доступности - школа и детский сад, магазины и медицинское учреждение.

Транспорт

  • Личный. Расстояние до кольцевой автодороги составляет 2 км по Колтушскому шоссе.
  • Общественный. В непосредственной близости от будущей новостройки - остановка маршрутных такси. В долгосрочной перспективе - открытие станции метро "Янино".

Экология

Экологические параметры комплекса являются сильной стороной проекта. Он находится в удалении от крупных транспортных магистралей и промышленных предприятий.

Цены и условия покупки

Стоимость 1 кв. жилой недвижимости в центре "голландского пригорода" Санкт-Петербурга от "Ленстройтреста" находится в диапазоне от 61000 до 68000 руб. Строительная компания рассматривает возможность применения ипотеки и материнского капитала, предлагает программы рассрочки оплаты жилья.

Мнение портала

Среди достоинств ЖК "Янила Драйв":

  • отличная экологическая обстановка;
  • интересные планировки квартир;
  • возможность выбора отделки;
  • запланированное строительство детских садов и школы;
  • наличие в проекте собственного паркинга;
  • хорошая репутация застройщика.

Взвешенный подход к принятию решения о покупке здесь квартиры предполагает понимание:

  • не самой простой транспортной доступности;
  • слабой развитости социально-бытовой инфраструктуры поселка;
  • возможных затруднений с размещением автомобилей в силу нехватки собственных парковочных мест в комплексе.

Развернуть полное описание Свернуть описание

Документы

pdf Проектная декларация Загрузить pdf pdf Разрешение на строительство Загрузить pdf