ЖК Вернисаж

Адрес:

Север,
Всеволожский район,
Кудрово, Европейский проспект/Немецкая ул., д. 3

Метро:

Кудрово (2021 год) ~ 1 км
Улица Дыбенко ~ 2 км
Проспект Большевиков ~ 3 км

КАД:

Развязка КАД - Мурманское шоссе (МЕГА-ИКЕА Дыбенко) ~ 1 км

Статус строительства: Строится

Начало строительства III Квартал 2013
Очередь №1 Строится до IV Квартал 2015
Очередь №2 Строится до III Квартал 2015
Очередь №3 Строится до IV Квартал 2015
Очередь №4 Строится до II Квартал 2016
Очередь №5 Строится до IV Квартал 2016
Застройщик Полис Групп
Строится 4 объектов
Всего возведено 7 объектов
Жилой комплекс реализуется по ФЗ-214

Описание жилого комплекса «Вернисаж»

Жилой комплекс «Вернисаж» - это 8 разносекционных монолитно-кирпичных домов, которые строятся во Всеволожском районе Ленобласти (Кудрово, ул. Дыбенко). Каждое здание проекта будет иметь свой стиль и цветовое решение.

Дома расположатся в форме каре, образуя уютное обособленное внутридворовое пространство. Высотность домов - 10-19 этажей.

  • Дом № 1 (7 секций) - срок сдачи 4 квартал 2016 года;
  • Дом № 2 (9 секций, 14 этажей) - срок сдачи 1 квартал 2016 года;
  • Дом № 3 (7 секций, 14 этажей) - срок сдачи 1 квартал 2016 года;
  • Дом № 4 (5 секций, 14 этажей) - срок сдачи 2 квартал 2016 года;
  • Дом № 5 (12 секций, 19 этажей) - срок сдачи 1 квартал 2017 года;
  • Дом № 6 (8 секций, 12 этажей) - сдан в 1 квартале 2016 года, с небольшой задержкой, квартиры распроданы;
  • Дом № 7 (3 секции, 20 этажей) - срок сдачи 4 квартал 2017 года;
  • Дом № 8 (14 секций, 7-16 этажей) - срок сдачи 2 квартал 2018 года.

Инфраструктура

Инфраструктура района развивается по мере его застройки. Рядом возводится несколько объектов комплексного освоения территории, в рамках которых будут построены объекты инфраструктуры. В шаговой доступности расположены ТРК «Мега Дыбенко», «Ашан», «Синема Парк».

В самом жилом комплексе «Вернисаж» будет развитая инфраструктура - школа, детские сады. В коммерческих помещениях первых этажей расположатся магазины, офисы, салоны красоты и пр. объекты. На придомовых территориях обустроят детские площадки, спортивные, площадки для выгула собак, парковки. Правда, стоит отметить, что школа и детские сады будут сдаваться в 2017 году, тогда как первые дома сдают в первом квартале 2016 года.

Экология

Экология района неплохая, промышленных предприятий рядом нет. Однако, у домом ЖК «Вернисаж» проходит КАД (от домов на востоке до КАД около 200 метров). КАД отделена лесополосой, что хоть как-то спасает ситуацию.

Месторасположение жилого комплекса

Жилой комплекс «Вернисаж» возводится неподалеку от КАД. Однако выезд из Кудрово практически всегда «стоит». В часы пик дорога займет достаточно много времени. Район активно застраивается и со временем ситуация только ухудшится. Исправить ситуацию может строительство новой станции метро у ТРК «Мега Дыбенко» (после 2020 года). На данный момент ближайшая станция метро «Улица Дыбенко» в 2,5 км от комплекса. Пешком до нее дойти можно за полчаса, доехать транспортом за 15 минут.

Условия покупки

Купить строящуюся квартиру в ЖК «Вернисаж» от компании «Полис Групп» можно по договору ДДУ (214-ФЗ). В готовых домах квартиры от застройщика будут реализовываться по договорам купли-продажи.

Всего в ЖК «Вернисаж» запроектировано более 1000 квартир - от студий до трехкомнатных, в том числе квартиры с европланировкой («евродвушки»). Площадь квартир варьируется от 20 до 85 кв. м. Жилье будет передаваться покупателям с подготовкой под чистовую отделку и с чистовой отделкой.

Минимальная стоимость квартиры в ЖК «Вернисаж» на начало продаж в новом доме № 8 составляет 1,34 млн. рублей. Купить строящуюся квартиру-студию в ЖК «Вернисаж» от компании «Полис Групп» в доме № 7 можно за 1,5 млн. рублей (площадь 20 кв. м.). Минимальные цены действительны при 100% оплате.

Купить строящуюся квартиру от «Полис Групп» в Кудрово в проекте «Вернисаж» можно по 100% оплате (предоставляются скидки до 20% и бонусы), в рассрочку (минимальный взнос -30%, скидка на первый взнос до 20%), по ипотеке, можно использовать субсидии и материнский капитал.

Мнение портала Vnovostroike.ru

Преимущества: проект комплексного освоения, выбор планировок, квартиры разной стадии готовности, хорошая репутация застройщика, близость крупных ТРК и КАД, перспективы развития района.

Недостатки: недостаток объектов социальной инфраструктуры (временный фактор), загрязнение воздухом потоком машин от КАД, «пробки» на выезде из Кудрово, нет паркингов.

Итого: покупка квартиры в развивающемся Кудрово от компании «Полис Групп» может стать выгодной инвестицией. Квартиры подойдут одиноким людям и семьям с детьми, правда, после строительства социальной инфраструктуры, которая, к сожалению, возводится позже жилых домов. 


Развернуть полное описание Свернуть описание

Среднице цены на квартиры

Параметр ЖК Вернисаж В среднем по
Всеволожский район
Квадратный метр: 000 р2 69 000 р2
Доступна военная ипотека Принимается материнский капитал

Планировки и цены

(Последнее обновление информации: 17.08.2015 )

1 кк.

Показать еще (37)

2 кк.

Показать еще (12)

3 кк.

Подробные характеристики дома

Количесто этажей 14 шт
Высота потолков 2.7 м
Площадь участка 1281.5 м2
Жилая площадь 4043.3 м2
Планируемая стоимость строительства: 1825088200 р

Новости ЖК "Вернисаж"

Новости Полис Групп

Документы

pdf Разрешение на строительство жк Вернисаж.pdf Загрузить pdf