ЖК Смольный проспект

Адрес:

Центр,
Центральный район,
Смольный пр., дом 17

Метро:

Большеохтинская (2025 год) ~ 1 км
Суворовская (2025 год) ~ 1 км
Новочеркасская ~ 2 км
Чернышевская ~ 2 км
Знаменская (2020 год) ~ 2 км

КАД:

Развязка КАД - Мурманское шоссе (МЕГА-ИКЕА Дыбенко) ~ 9 км

Статус строительства: Строится

Начало строительства III Квартал 2013
Очередь №1 Строится до IV Квартал 2017
Очередь №2 Строится до IV Квартал 2017
Застройщик Юит Дом
Строится 6 объектов
Всего возведено 19 объектов
Жилой комплекс реализуется по ФЗ-214

Описание ЖК «Смольный проспект»

Общее описание ЖК «Смольный проспект»

"Смольный проспект" – новый элитный жилой комплекс от компании "Юит дом", который будет построен в центре Санкт-Петербурга на участке между Смольным проспектом и Тульской улицей. Проектом предусмотрена реновация 3-х уже существующих исторических домов постройки 19 века (дома № 11, 13 и 15) и строительство новых зданий в неоклассическом стиле, подходящим для данной эпохи.

Проект разработан мастерской «Taller de Arquitectura» под руководством испанского архитектора Рикардо Бофиля. Современные инженерные технологии в респектабельном ЖК от «Юита» граничат здесь с ретро-стилем интерьеров холлов и лестниц. Из окон фасадных квартир и террас можно любоваться историческими шедеврами Санкт-Петеррбурга: ансамблем Смольного монастыря,  перспективой Смольного проспекта, мостом Петра Великого и водной гладью Невы. Несколько уникальных квартир в ЖК "Смольный проспект" открывают эксклюзивные виды на Смольный собор.

Технологии и материалы строительства

Здание кирпично-монолитное, стены выполнены с утеплением из менераловатных плит со звукоизоляцией. Высота потолков - 3 метра.

В домах выполнят капитальный ремонт, включающий в себя:

  • установку современных инженерных коммуникаций от лучших финских производителей;
  • замену окон на дубовые с двухкамерными стеклопакетами;
  • установку стальных усиленных дверей с качественной финской фурнитурой и замками ABLOY и отделкой дубовым шпоном;
  • качественную отделку холлов по дизайн-проекту;
  • монтаж бесшумных лифтов KONE класса «люкс» с грузоподъемностью 1000 кг;
  • реконструкцию стен с помощью кирпичной кладки и монтаж гипсокартонных перегородок;
  • охраняемый двухуровневый подземный паркинг на 754 машины;
  • жилые помещения оснащены автономными вентиляторами.

Особое внимание в жилом комплексе "Смольный проспект" уделено обеспечению безопасности жителей комплекса. Исторические дома и здания нового строительства образуют общий закрытый, охраняемый и свободный от автомобилей благоустроенный внутренний двор. 

Экология

На внутренней территории ЖК "Смольный проспект" предусмотрено мощение плиткой, установка стильных уличных фонарей, анти-травматичные детские площадки с тартановым покрытием ведущего финского производителя Lapset, скамейки и уютные зоны отдыха.  Озеленение и ланшафтный дизайн из растений благородных пород, создадут приятную атмосферу для прогулок. 

В пяти минутах ходьбы от "Смольного проспекта"  располагается Смольный сад с  фонтанами  и памятниками архитектуры.

 Транспорт

 Удачное расположение жилого комплекса «Смольный проспект», в Центральном районе СПб, гарантирует прекрасную инфраструктуру и транспортную доступность. В нескольких метрах от домов - выезд на крупные магистрали города - Смольную набережную и Суворовский проспект. На расстоянии менее 2х километров находятся станции метро Новочеркасская и Чернышевская.

Медицина

 Поблизости расположены 3 аптеки, 3 отделения скорой медицинской помощи, роддом №13, клинико-диагностический центр онкологии и единый медицинский центр.

Образование

Во внутренних корпусах жилого комплекса "Смольный проспект" запроектирован детский сад на 66 мест и помещение для небольшой детской группы на 10 детей. В нескольких минутах ходьбы расположен Коррекционный детский сад, Гимназия №157 им. принцессы Е.М. Ольденбургской с углубленным изучением английского языка и факультет политологии СПБГУ.

Спорт

 Фитнес-студии: "Newtone", "Парус", "Тонус Лайм", "Фитнес Хаус", йога-центр "Планета перемен" и спортивный клуб "Синтэн",  расположены на расстоянии не более 2х километров. 

Шоппинг и развлечения

 Рядом с жилым комплексом находятся гипермаркеты – «Лента», «Призма», ТЦ "Metro Cash & Carry". В пешей доступности есть множество небольших магазинов продуктов, винные бутики, кафе и рестораны.


Развернуть полное описание Свернуть описание

Средние цены на квартиры

Параметр ЖК Смольный проспект В среднем по
Центральный район
Квадратный метр: 209065 р2 189026 р2
Однокомнатная квартира: 13 млн 8 млн
Двухкомнатная квартира: 14.8 млн 14.7 млн
Трехкомнатная квартира: 36.6 млн 23.6 млн

Подробные характеристики дома

Количесто этажей 4 шт
Число квартир 395 шт
Площадь участка 26085 м2
Жилая площадь 41603 м2
Планируемая стоимость строительства: 7846345 р

Новости ЖК "Смольный проспект"

Новости Юит Дом

Документы

doc Проектная декларация Смольный проспект.doc Загрузить doc