ЖК Сириус (А и В)

Адрес:

Юг,
Московский район,
Санкт-Петербург, Московское шоссе, д.13

Метро:

Звёздная ~ 1 км
Купчино ~ 2 км
Московская ~ 3 км
Дунайская (2018 год) ~ 4 км
Проспект Славы (2018 год) ~ 4 км

КАД:

Развязка КАД - Московское шоссе - Витебский проспект (Шушары) ~ 2 км

Статус строительства: Строится

Начало строительства III Квартал 2014
Очередь №1 Сдан c задержкой - I Квартал 2018
Очередь №2 Строится и задерживается до I Квартал 2018
Застройщик Лидер Групп
Строится 20 объектов
Всего возведено 12 объектов
Жилой комплекс реализуется по ФЗ-214

Описание ЖК «Сириус (А и В)»

ЖК «Сириус» от компании «Лидер Групп» возводится в Московском районе Санкт-Петербурга по адресу: Московское шоссе, 13.

В жилом комплексе комфорт-класса «Сириус» два корпуса. Корпус А состоит из одной секции, в корпусе В - три секции. Технология строительства - кирпично-монолитная. Высотность корпусов - 20 этажей.

Строительство жилого комплекса было начато в середине 2014 года.

Корпус А планировалось сдать в 3 квартале 2016 года, однако реально он введен в эксплуатацию в конце 2017 года. Корпус В первоначально был заявлен к сдаче в 3 квартале 2017 года, затем сроки были перенесены на 2 квартал 2018 года.

Инфраструктура

Ближайший детский садик в 10 минутах ходьбы, еще несколько должно открыться с застройкой данного района. Вблизи строительства действуют две частные клиники. Торгово-развлекательная инфраструктура развита хорошо - в шаговой доступности ТРЦ «Лето», гипермаркет Metro Cash & Carry, ТК «Континент». До спортивного комплекса «Газпром» около 700 метров.

Внутренняя инфраструктура комплекса «Сириус» включает: площадки для игр и отдыха, спортивные площадки, подземный паркинг и парковка у дома. Территория комплекса будет благоустроена, озеленена. На первом этаже предусмотрены коммерческие помещения и помещения для консьержей.

Экология

До Пулковского парка около 700 метров, примерно столько же до сада Дубовая Роща. Однако экологию нельзя назвать хорошей, поскольку парки отделены от комплекса крупными оживленными магистралями - Московским и Пулковским шоссе, с юга в 1,5 км - КАД. Около 4 км (по прямой) до аэропорта Пулково.

Месторасположение жилого комплекса

Транспортная доступность комплекса хорошая - рядом крупные шоссе, до КАД всего порядка 1,5 км. Ближайшая станция метрополитена «Звездная» в 1,2 км от строящегося ЖК «Сириус» (12-15 минут пешком).

Цены и условия покупки

В корпусе А покупателям предложено 134 квартиры, в корпусе В - 442 квартиры. Купить в ЖК «Сириус» от компании «Лидер Групп» можно от студии до трехкомнатной квартиры. Площадь квартир варьируется от 24 до 86 кв. м. Будут представлены квартиры с европланировками.

Стоимость квадратного метра находятся в диапазоне 94 995 до 120 000 руб. Квартиры предлагаются с отделкой и без. Купить строящуюся квартиру в ЖК «Сириус» можно по 214-ФЗ.

Застройщик предлагает приобрести жилье в ЖК «Сириус» по 100% оплате, в рассрочку (беспроцентная рассрочка до конца 2017 года), в ипотеку, с помощью субсидий и материнского капитала.

Мнение портала Vnovostroike.ru

Преимущества: развитая торгово-развлекательная инфраструктура, близость станции метро, хорошая транспортная доступность, хорошая репутация застройщика.

Недостатки: неблагоприятная экология в районе строительства.

Итого: жилой комплекс «Сириус» предлагает жилье комфорт-класса, планировки подойдут одиноким людям и семьям с детьми, хотя на данный момент социальная инфраструктура развита недостаточно. Район молодой, формирующийся, со временем комфорт проживания станет выше, но и цены на жилье вырастут. Строящиеся квартиры в Московском районе Петербурга всегда пользовались спросом. Жилье в ЖК «Сириус» может стать выгодной инвестицией ваших средств.


Развернуть полное описание Свернуть описание

Рассрочка

Вариант
Минимальный первоначальный взнос
Период рассрочки
Ставка на остаток стоимости квартиры
1
10
0

Подробные характеристики дома

Количесто этажей 23 шт
Число квартир 134 шт
Высота потолков 2.8 м
Кадастровый номер 78:14:0007691:9806
Права на земельный участок Земельный участок принадлежит Застройщику на праве собственности на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества от 29.05.2014 года №РАД-200а/2014, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 24.06.2014 года серия 78-АЗ № 407729, существующие ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.06.2014 года сделана запись регистрации № 78-78-34/011/2014-003.
Площадь участка 5338 м2
Жилая площадь 6658 м2
Площадь нежилых помещений 457 м2
Состав имущества нежилого фонда вентиляционные камеры; техническое подполье; помещения для консьержа; лестницы; тамбуры; межквартирные коридоры; вестибюли; лифтовые холлы; индивидуальный тепловой пункт; электрощитовые; мусоросборные камеры; Земельный участок, на котором будет расположен многоквартирный дом.
Планируемая стоимость строительства: 540541350 р

Новости ЖК "Сириус (А и В)"

Новости Лидер Групп

Документы

doc Проектная декларация А Загрузить doc doc Проектная декларация В Загрузить doc