ЖК Радужный

Адрес:

Север,
Всеволожский район,
г. Всеволожск, микрорайон Южный

Метро:

Улица Коммуны (2025 год) ~ 9 км
Индустриальный проспект (2025 год) ~ 11 км
Ручьи (2025 год) ~ 12 км

Статус строительства: Строится

Начало строительства IV Квартал 2012
Очередь №1 Сдан c задержкой - IV Квартал 2014
Очередь №2 Сдан c задержкой - III Квартал 2015
Очередь №3 Строится до II Квартал 2016
Очередь №4 Строится до I Квартал 2017
Застройщик ГлавСтройКомплекс
Строится 2 объектов
Всего возведено 7 объектов
Жилой комплекс реализуется по ФЗ-214

Описание ЖК «Радужный»

 

Всего компания «ГлавСтройКомплекс» планирует построить три квартала в составе проекта «Радужный». Квартал 3, состоящий из семи домов, окрашенных в цвета радуги, на данный момент полностью сдан. В квартале построены панельные дома высотой 11-18 этажей. В настоящее время ведется строительство квартала 6, в котором будет шесть домов этажностью 17. Строительство ведется по панельной технологии. 4 квартал носит отдельное название - ЖК «Олимп» (в составе проекта жилой дом высотой 16 этажей).

 

Проект реализуется компанией «ГлавСтройКомплекс» на южном въезде в г. Всеволожск (микрорайон Южный). По планам застройщика, здесь появятся не только жилые дома, но и вся сопутствующая инфраструктура для комфортного проживания новоселов. 

 

Квартал 3 - сдан в 2014-2015 году. Квартал 6 планируется сдать в конце 2016 - начале 2017 года.

 

Инфраструктура

 

В жилом комплексе «Радужный» запланировано строительство трех детсадов, одной школы, оздоровительного комплекса, стоянок и многоуровневых паркингов. На первых этажах домов разместятся магазины, салоны красоты, аптеки и т.д. Также будет построен каток.

 

В шаговой доступности от строящегося во Всеволожске комплекса расположены школа № 7, садик № 7, магазин «Полушка», ТЦ «Южный», поликлиника, бассейн, Национальный автомобильный музей и др. объекты.

 

Экология

 

Всеволожск отличается благоприятной экологической обстановкой. Рядом расположен лесной массив, в нескольких километрах Ждановские озера, где разрешено купаться. Из негативных моментов - в 300 метрах находится Колтушское шоссе.

 

Месторасположение жилого комплекса

 

Микрорайон Южный активно застраивается. С увеличением населения возрастет нагрузка на транспортные артерии района. Вместе с тем, Колтушское шоссе, по которому можно добраться до Санкт-Петербурга (через Всеволожск или Янино), уже сейчас «стоит» в часы пик. Есть планы по расширению шоссе, однако, насколько это поможет стремительно увеличивающемуся населению Всеволожска - вопрос. На данный момент ближайшая остановка общественного транспорта в 500 метрах от комплекса, но с застройкой района, маршруты транспорта будут продлены.

 

Условия покупки

 

Всего в ЖК «Радужный» покупателям предложено более 1100 квартир - от студий до трехкомнатных. Купить квартиру в ЖК «Радужный» от компании «ГлавСтройКомплекс» можно по договору купли-продажи (в сданных домах) и по 214-ФЗ (в строящихся домах). Все квартиры передаются покупателям с полной отделкой.

 

Площадь квартир варьируется от 26,7 до 98,4 кв. м. Стоимость квадратного метра в строящихся корпусах от 53 тыс. рублей за квадратный метр. Стоимость строящейся 1-комнатной квартиры на начало 2016 года - от 2 208 150 (площадь 33 кв. м.), стоимость 2-комнатной квартиры - от 3,6 млн. рублей, 3-комнатная - от 4,06 млн. рублей.

 

При 100% оплате и ипотеке застройщик предоставляет скидку. Возможность купить квартиру по программе военной ипотеки. Возможность использования материнского капитала.

 

Мнение портала Vnovostroike.ru

 

Преимущества: недорогие квартиры, инфраструктура в проекте, возможность выбора готовых или строящихся квартир, квартиры с полной отделкой.

 

Недостатки: транспортная доступность, дома возводятся быстрее, нежели объекты социальной инфраструктуры, панельная технология строительства.

 

Итого: недорогое жилье во Всеволожске от компании «ГлавСтройКомплекс» подойдет молодым людям, которых не пугают пробки по дороге в СПб и отсутствие на сегодняшний день достаточного количества социальной инфраструктуры. Зато рядом живописные лесные массивы и Ждановские озера. Отметим, что в перспективе район может стать весьма привлекательным для проживания, если все планы застройщика удастся реализовать.

 


Развернуть полное описание Свернуть описание

Средние цены на квартиры

Параметр ЖК Радужный В среднем по
Всеволожский район
Квадратный метр: 53823 р2 69011 р2
Однокомнатная квартира: 2.2 млн 2.7 млн
Двухкомнатная квартира: 3.4 млн 3.7 млн
Трехкомнатная квартира: 4.6 млн 4.4 млн

Подробные характеристики дома

Количесто этажей 11 шт
Число квартир 1104 шт
Высота потолков 2.7 м
Площадь участка 77900 м2
Планируемая стоимость строительства: 2663788467 р

Новости ЖК "Радужный"

Новости ГлавСтройКомплекс