ЖК Новый Оккервиль

Адрес:

Восток,
Невский район,
Пересечение ул. Дыбенко и пр. Солидарности

Метро:

Улица Дыбенко ~ 1 км
Проспект Большевиков ~ 2 км
Кудрово (2021 год) ~ 3 км

КАД:

Развязка КАД - Мурманское шоссе (МЕГА-ИКЕА Дыбенко) ~ 3 км

Статус строительства: Строится

Начало строительства I Квартал 2013
Очередь №1 Сдан вовремя - III Квартал 2010
Очередь №2 Сдан вовремя - IV Квартал 2012
Очередь №3 Сдан вовремя - IV Квартал 2014
Очередь №4 Строится до II Квартал 2015
Очередь №5 Проектируется
Очередь №6 Проектируется
Застройщик Отделстрой
Строится 3 объектов
Всего возведено 3 объектов
Жилой комплекс реализуется по ФЗ-214

Описание ЖК «Новый Оккервиль»

 

Жилой комплекс «Новый Оккервиль» в Кудрово возводится на пересечении пр. Солидарности и ул. Дыбенко компанией «Отделстрой». Масштабный проект освоения территории в комплексе предполагает строительство не только жилых домов, но и сопутствующей инфраструктуры для комфортного проживания.

 

На данный момент помимо жилых домов сданы школа, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, поликлиника, детские и спортивные площадки, открыты магазины, аптеки, салоны красоты, ресторан, пекарня и т. д.

 

Дома возводятся по кирпично-монолитной технологии, высота домов от 10 до 21 этажей. Дома образуют закрытые безопасные для пешеходов дворы.

 

Первая очередь проекта была сдана в 2010 году, 2 очередь - в 2012 году, 3 очередь - в 2013 и в 2015 годах. Планируется, что 4 очередь будет сдана в 2017 году, 5 очередь - в 2018 году. Продажи квартир ведутся в готовых и строящихся корпусах.

 

Инфраструктура

 

На начало 2016 года в строящемся жило комплексе «Новый Оккервиль» в Кудрово действуют детский садик, отделение почты, физкультурно-оздоровительный комплекс, поликлиника, аптеки, магазины, в конце 2015 года сдана школа. На сегодняшний день в шаговой доступности имеются все необходимые объекты социально-бытовой инфраструктуры.

 

Для автомобилей возведены многоуровевые паркинги, есть открытая охраняемая парковка.

 

Экология

 

Экологическая обстановка в районе возведения ЖК «Новый Оккервиль» благоприятная. В 150 метрах протекает река Оккервиль, берег которой благоустроен застройщиком. Рядом парк, в котором обустроены дорожки для пешеходов, велодорожки, на берегу реки устроен пляж.

 

Месторасположение жилого комплекса

 

Непосредственно рядом с комплексом располагается остановка общественного транспорта. Территориально строится жилой комплекс во Всеволожском районе, в дер. Кудрово. До границ Санкт-Петербурга отсюда всего несколько сот метров. Ближайшая станция метро «Улица Дыбенко» в 1,5 км от комплекса (пешком порядка 20 минут). Рядом с комплексом пролегает Ленинградская улица, по которой можно быстро добраться до улицы Дыбенко и проспекта Большевиков.

 

КАД от жилого комплекса «Новый Оккервиль» расположен на расстоянии 400 метров.

 

Условия покупки

 

Планировки квартир эргономичные, в большинстве квартир просторные кухни - более 10 кв. м. В ЖК «Новый Оккервиль» от компании «Отделстрой» можно купить готовые и строящиеся квартиры. От застройщика предлагаются: квартиры-студии от 26,5 до 32,5 кв. м., 1-комнатные квартиры от 30 до 41 кв. м., 2-комнатные квартиры от 39 до 62,3 кв. м., 3-комнатные и 4-комнатные квартиры площадью до 150 кв. м. Помимо классических планировок предлагаются квартиры с европланировками.

 

Продажа готовых квартир в ЖК «Новый Оккервиль» ведется по договорам купли-продажи, в строящихся домах - по 214-ФЗ.

 

Стоимость квадратного метра в ЖК «Новый Оккервиль» от «Отделстрой» варьируется от 76 до 95,5 тыс. рублей. Купить квартиру в жилом комплексе «Новый Оккервиль» можно без отделки, с предчистовой отделкой, с отделкой «под ключ», а также с меблировкой.

 

Купить квартиру в ЖК «Новый Оккервиль» можно по 100% оплате, в ипотеку, в рассрочку от застройщика, с помощью средств материнского капитала и субсидий.

 

Мнение портала Vnovostroike.ru

 

Преимущества: проект комплексного освоения территории, предлагающий качественное жилье по доступным ценам, действующая инфраструктура на территории проекта, выбор планировок квартир, можно купить готовую или строящуюся квартиру, с отделкой или без.

 

Недостатки: жилье в области, хотя и недалеко от границ СПб.

 

Итого: качественное жилье. Надежность застройщика подтверждена рекомендательными письмами от губернатора СПб. Большое количество вариантов планировок позволит комфортно чувствовать одиноким людям и большим семьям. Одним из плюсов является то, что на площадке всего 6-8 квартир. Покупка квартиры в ЖК «Новый Оккервиль» станет выгодной инвестицией.

 

 


Развернуть полное описание Свернуть описание

Средние цены на квартиры

Параметр ЖК Новый Оккервиль В среднем по
Невский район
Квадратный метр: 82942 р2 84431 р2
Студия: 2.5 млн 2.9 млн
Однокомнатная квартира: 3.4 млн 3.2 млн
Двухкомнатная квартира: 4.2 млн 4.8 млн
Трехкомнатная квартира: 7 млн 6.6 млн

Подробные характеристики дома

Количесто этажей 10 шт
Число квартир 3524 шт
Площадь участка 49159 м2
Жилая площадь 69556.43 м2
Площадь нежилых помещений 1820.97 м2
Планируемая стоимость строительства: 3200000000 р

Новости ЖК "Новый Оккервиль"

Новости Отделстрой

Документы

pdf Проектная декларация от 09.04.2012.pdf Загрузить pdf pdf Проектная декларация от 27.02.2013, 3-я очередь.pdf Загрузить pdf pdf Изменения от 02.05.2012.pdf Загрузить pdf pdf Изменения от 18.07.2013.pdf Загрузить pdf pdf Изменения от 29.03.2013, 3-я очередь.pdf Загрузить pdf pdf Изменения от 29.03.2013.pdf Загрузить pdf pdf Изменения от 30.04.2013, 3-я очередь.pdf Загрузить pdf pdf Изменения от 30.04.2013.pdf Загрузить pdf pdf Изменения от 30.07.2012.pdf Загрузить pdf pdf Изменения от 30.10.2012.pdf Загрузить pdf pdf Изменения от 31.07.2013, 3-я очередь.pdf Загрузить pdf pdf Изменения от 31.07.2013.pdf Загрузить pdf