ЖК Кивеннапа Юг (таунхаусы)

Адрес:

Юг,
Гатчинский район,
Гатчина

Метро:

Проспект Ветеранов ~ 28 км
Юго-Западная (2020 год) ~ 28 км
Брестская (2025 год) ~ 28 км
Шушары (2018 год) ~ 28 км
Ленинский проспект ~ 29 км

Статус строительства: Проектируется

Очередь №1 Сдан c задержкой - III Квартал 2014
Очередь №2 Сдан c задержкой - IV Квартал 2014
Очередь №3 Проектируется
Застройщик Кивеннапа
Строится 2 объектов
Всего возведено 2 объектов
Жилой комплекс реализуется по ФЗ-214

Описание ЖК «Кивеннапа Юг (таунхаусы)»

 

Малоэтажный жилой комплекс «Кивеннапа Юг» реализуется компанией «Кивеннапа» на юге Ленинградской области вблизи города Гатчина. Территория под проект - 32 га. В составе проекта: таунхаусы, дуплексы и индивидуальные коттеджи.

 

При строительстве объектов используется панельно-каркасная технология строительства, газобетон и несъемная опалубка.

 

В поселке можно купить жилье эконом-класса. Строительство ведется в три этапа.

 

Первая очередь сдана в 4 квартале 2014 года (планируемый срок - 3 квартал 2014 года, незначительная задержка), вторая очередь - сдана в начале 2015 года (первоначально планировалось сдать в конце 2014 года, незначительная задержка). Плановый срок третьей (последней) очереди - конец 2015 года (перенесен на начало 2016 года).

 

Инфраструктура

 

Вблизи МЖК «Кивеннапа Юг» расположены Гатчина (4-5 км) и п. Пудость (1 км), в которых есть инфраструктура, необходимая для комфортного проживания новоселов - школы, детские сады, лицей, музыкальная и спортивная школы, библиотека, отделения почты и банков, муниципальная больница и прочие объекты.

 

Помимо этого, на территории жилого комплекса «Кивеннапа Юг» застройщик запланировал строительство детского сада, медпункта, кафе, торгового центра. Будут обустроены детские и спортивные площадки. Для автомобилей проложат внутрипоселковые дороги, тротуары для пешеходов и велосипедные дорожки. Территория «Кивеннапа Юг» будет находиться под круглосуточным наблюдением. Управлять объектами комплекса будет собственная управляющая компания.

 

Экология

 

В непосредственной близости от ЖК «Кивеннапа Юг» протекает река Ижора. Вокруг поля и вредных производств и крупных трасс рядом нет. Негативным моментом является близость (менее 1 км) агрокомплекса и открытого хранилища птичьего помета.

 

Месторасположение жилого комплекса

 

В непосредственной близости от строящегося ЖК «Кивеннапа Юг» расположена остановка общественного транспорта, откуда можно добраться до Гатчины и Санкт-Петербурга. Расстояние до Гатчины составляет порядка 4 км, однако, до центра города, где сосредоточены объекты инфраструктуры придется ехать еще столько же.

 

До станции ж/д «Пудость» примерно 1,2 км (15-20 минут пешком), от которой электричкой можно добраться до Гатчины или Санкт-Петербурга (Балтийский вокзал).

 

Условия покупки

 

Купить таунхаус или дуплекс в ЖК «Кивеннапа Юг» от компании «Кивеннапа» можно по цене от 49 до 59,3 тыс. рублей. Жилье площадью от 37 до 107 кв. м. передается покупателям без отделки. Квартиры в третьей (строящейся) очереди проекта реализуются по 214-ФЗ. Купить готовую квартиру в ЖК «Кивеннапа Юг» можно в 1, 2 очередях, продажи ведутся по договору купли-продажи.

 

На начало 2016 года купить таунхаус в ЖК «Кивеннапа Юг» площадью 100 кв. м. можно от 2 млн. рублей, таунхаус площадью 40 кв. м. от 1 млн. рублей, таунхаус площадью 70 кв. м. от 1,4 млн. рублей.

 

Возможна покупка по 100% оплате, в рассрочку (минимальный первый взнос -15%, скидка на первый взнос - 30%), в ипотеку.

 

Застройщик предлагает приобрести жилье в ЖК «Кивеннапа Юг» по акциям и скидкам.

 

Мнение портала Vnovostroike.ru

 

Преимущества: недорогая стоимость, благоприятная экология, детский сад в составе комплекса (правда, к его строительству приступят после сдачи всех очередей).

 

Недостатки: далеко до Санкт-Петербурга, уровень развития инфраструктуры в шаговой доступности недостаточный.

 

Итого: покупка жилья на юге Ленинградской области весьма удачна, экология благоприятная, рядом знаменитые Гатчинские парки, река Ижора. Стоимость доступная, для большой семьи можно выбрать таунхаус площадью 100 кв. м. по цене однокомнатной квартиры в Санкт-Петербурге.

 


Развернуть полное описание Свернуть описание

Средние цены на квартиры

Параметр ЖК Кивеннапа Юг (таунхаусы) В среднем по
Гатчинский район
Квадратный метр: 27264 р2 52610 р2
Однокомнатная квартира: 1 млн 2.1 млн
Трехкомнатная квартира: 2.1 млн 4.7 млн

Планировки и цены

(Последнее обновление информации: 28.05.2014 )

1 кк.

3 кк.

4 кк.

Подробные характеристики дома

Количесто этажей 2 шт

Новости ЖК "Кивеннапа Юг (таунхаусы)"

Новости Кивеннапа