Отзывы о ЖК «Счастье (таунхаусы)»
Информация
Инфраструктура
Отзывы
Интернет-портал VNvostroike.ru собирает отзывы покупателей (дольщиков) о ЖК Счастье (таунхаусы). Если у вас есть интересное мнение или совет - поделитесь с нами на этой странице!
Очень пожалели, что приобрели здесь жилье. Застройщик мутный и навязанная им УК мутные. Обещанную инфраструктуру делать не собираются. Отношение к дольщикам оставляет желать лучшего. Качество строительства не айс.
Купили родителям в 1 очереди ,теперь взяли сами в 5-ой , нам очень здесь нравиться, по обслуживанию родители платят около 4 тыс в месяц за все.
Живем в "Счастье" уже 1,5 года - все замечательно,все чисто,уютно, приезжайте посмотреть все в живую!!!
А как коммуналка? сколько платите?
Внешне дома выглядят как бараки. Никакой изысканности. Еще и расцветка напоминает ясли сад.
Я слышал, что там есть проблемы с канализацией!
У этого материала плохая шумоизоляция. Слышать будете всех соседей!
Почему такие высокие цены? Почему так дорого?
дело в том, что это вообще не кирпич. Другие застройщики стесняются называть это кирпичом, называют поризованной керамикой. Не все кирпич, что с виду похоже на кирпич. Так что не вводите людей в заблуждение. Хотя может быть им это и выгодно.
Уважаемый счастливец. С чего вы взяли, что это конкуренты!? Скорее всего это вы из этой компании. А по поводу стройки, то скажу, что у компании есть косяки: трещины в стенах, недоделки при сдаче, которые они не очень стремятся устранять.
Все кто пишет негативные отзывы- это конкуренты. У всех один и тот же стиль написания отзыва- обкакать. Счастье раскупилось, как горячие пирожки, в отличие от других близлежащих МК. Там во всю идут ремонты, а в 10-15 домах с апреля 2015 года живут люди и СЧАСТЛИВЫ жить в Счастье! Желающие купить квартиру в Счастье заходите на сайт в контакте, там ВСЯ инфорамация от самих собственников. Лично я собственник квартиры в Счастье.
Ну почему сразу конкуренты? Я сам житель, и знаю, что многие живущие в "Счастье" не довольны. Многое из того, что было обещано застройщиком, не сделано. От прямого общения по проблемным вопросам с жителями застройщик и навязанная им УК уклоняются. Со статусом домов и землей накручено так, что юристы берутся за голову. Так, что скорее всего положительные отзывы пишут представители застройщика, а не реальные жители.
Над покупкой данного жилья я бы задумался. Во-первых далековато и дороговато, во вторых смущает застройщик.
Сдают они без отделки. Еще надо кучу денег на отделку!
Да, земля в общедолевой собственности. И это факт. В нашей стране это не очень хорошо.
Здесь дома строятся по 214 ФЗ, т.е. как многоквартирные, отсюда и общедолевая собственность на землю. Но по факту она в общедолевку не оформлена и застройщик это комментировать отказывается.
Отделка будет у этих таун-хаусов?
А что там с районом? Это к Павловску относится.
Очень странно, что земля в общедолевой собственности.
Земля в общедолевой собственности. Коммуналка одним словом
Мы приезжали, все посмотрели. Не понравился этот пустотелый кирпич. Да это и не кирпич вовсе. Смущает, что застройщик новый, ничего до этого не строил. Качество строительства тоже не айс. Стоит хорошо подумать, прежде,чем покупать.
Здравствуйте уважаемые дольщики мжк Счастье. Вы можете ознакомиться с предыдущей деятельность ген директора УК Счастье Савельева В.Ю. 16.02.1968 г.р. Данный господин должен по исполнительным листам более 45 млн рублей !!! Информация находиться в открытом доступе на сайте ФССП. Задолженность образовалась у г-на Савельева Ю.В., в результате точно такой же работы, только в другой УК. Справочно: Согласно новым изменениям вступившим в законодательство все УК на территории РФ должны получить лицензию. УК Счастье лицензию не получило. Давайте поможем г-ну Савелеву Ю.В. заплатить свои долги, сделаем ему подарок к дню рождения. Спасибо
Добрый день! В скором времени я переезжаю в Федоровское и буду жить в ЖК "Солнечный квартет". Скажите пожалуйста, я смогу проходить на территорию ЖК "Счастье" на теннисный корт, на каток и стадион? Будет ли эта территория открыта для людей, живущих в Федоровском?
что планируется из коммерческих помещений? будут ли они сдаваться в аренду или уже известно что будет? (магазины и т.д.)
Олеся, Добрый день! Запроектировано строительство таких объектов как: Детский сад; Аптека; Продуктовые и продовольственные магазины; Прогулочная зона; Детские и игровые площадки; Стадион; Каток; Баскетбольная площадка; Теннисный корт; Столы для пинг-понга.
Елена, насколько я понимаю продуктовые и продовольственные магазины это одно и тоже??)) Я спросила предусмотрены ли коммерческие помещения для сдачи в аренду?
Олеся, продовольственные магазины - это более широкий спектр товаров. Коммерческие помещения для сдачи в аренду также предусмотрены.
Насколько я знаю, участки будут в долевой собственности. Означает ли это, что при продаже придется получать отказы от преимущественного права покупки от всех жильцов дома, как в коммуналке? И можно ли будет поставить на своем участке, например, навес для машины, нормальный забор, или это все надо с соседями согласовывать?
Сергей, Насколько я поняла, и квартиры тоже будут в долевой собственности от общего метража всего дома. То есть будем жить одной большой дружной семьей и собирать разрешение соседей на прописку кого-то, на увеличение мощности эл. снабжения и т.д.
Олеся,это же жесть. по сути это настоящая коммуналка. ужас
Когда я был в Федоровском последний раз (этим летом), там жутко воняло удобрениями какими-то. Откуда этот запах и как часто он там стоит?
Максим, Пока вокруг Федоровского есть сельхозугодия это будет случаться довольно часто! И Фермы ближайшее время никто сносить не будет они довольно успешно работают!
как обстоят дела с канализацией в строящемся объекте? Как будет осуществлена подводка канализации к санузлу каждой квартиры? Как будет осуществляться вывоз мусора? Где будут располагаться мусорные баки?
Венера, Добрый день! На сегодняшний день заканчиваются работы по прокладке распределительных труб канализации вдоль домов 1ой и 2ой очередей. Совместно с этим производится подключение выпуска канализационной трубы от каждой квартиры к распределительной сети. Вывоз мусора будет осуществляться специальной компанией. Мусорные баки будут находится на границах поселка.
Коммуникаций нет…и пока не планируется, во 2ом квартале. Потом в 3ем квартале, а потом что? Вообще передумают делать???!!!
Геннадий, Добрый день! Активно ведутся работы по прокладке коммуникаций. Приезжайте к нам на объект и убедитесь в этом лично!
Здраствуйте,подскажите,пожалуйста,на сайте прочла,что у каждого собственника предусмотрено индивидуальное парковочное место и зона отдыха, на которой можно расположить малые архитектурные формы, такие как: беседка, садовые качели, детский игровой комплекс или фонтан.Земельный участок,который прилегает к дому,каков его размер и при покупке дома будет собственностью ООО «ЛенСтройГрад»или того,кто будет собственником дома?
Екатерина, добрый день! Размер земельного участка 1,5-3 сотки. Он будет в собственности жильцов дома.
в феврале 2014 года в федоровском открыт завод лакокрасочных изделий "йотун" .как далеко это от счастья находится и как повлияет нм экологию?
Лариса, Здравствуйте! Завод находится в 8-10км от малоэтажного р-на Счастье, так что на экологию не повлияет.
А какая в итоге получается толщина наружный стены с учетом пенопласта и отделки?
Александр, Добрый день! Толщина стен будет 350мм.
что с землей - собственность или аренда
Алик, добрый день! Земля в собственности ООО "ЛенСтройГрад"
Меня интересует вопрос: достаточно ли 35 см стены для теплоизоляции и для прочности несущей стены кладка в 1 кирпич?
Яна, Мне тоже интересно, как это возможно. Надеюсь, на ответ сотрудников компании
Владимир, Добрый день! Что именно вам интересно? Уточните ваш вопрос! В доме будет тепло!
Яна, Толщина стены в два кирпиа 51 см, В этих домах толщина стены 35 см - это один кирпич 25 см + утеплитель + штукатурка!
Яна, Добрый день! 35 см стены достаточно для теплоизоляции и прочности несущей стены. Кладка в 2 кирпича.
Хотим выразить большую благодарность менеджеру Елене за оказанную помощь в приобретении таунхауса. Спасибо!
Оксана, всегда рада помочь!
Сегодня были на стройплощадке. Вызывает сомнение качество кирпича. Менеджер, который нам показывал, не смог ответить на вопрос о трещинах во многих кирпичах.
Надежда, Добрый день. Качество кирпича не может вызывать сомнения, т.к. трещин в стенах нет и не будет. Да, действительно был замечен факт того, что на межкомнатной несущей стене внутри квартиры при снятии опалубки откололся кусочек кирпича. На сегодняшний день данный недочет устранен. На внешние стены этот факт никак не повлиял.
Каким образом предполагается обеспечить дома Интернетом? Есть уже договоренности с какими-то провайдерами? Будет ли подводится кабель?
Марат, Дома будут обеспечены интернетом. Пока что провайдер не известен.
Когда вы планируете получить разрешение на строительство 3 и 4-й очередей?
Алексей, Разрешение на строительство 3 и 4 очереди будет получено ориентировочно к началу марта.
Здравствуйте,Константин! Извиняюсь! Развейте сомнения: 1)Правда или нет, что рядом в ЖК есть кладбище? 2)Если отделку осуществлять силами вашей компании, когда можно будет оплачивать отделку, где и как? Заключение договора на отделку предусмотрено? 3)Интернет провайдер какой будет? Благодарю!
Сергей, здравствуйте! Отвечаю на ваши вопросы: 1. Кладбище находится не очень далеко, но ни одна очередь объекта с ним не граничит. 2. Оплатить отделку вы можете в любое удобное для вас время. Заключение договора предусмотрено. 3. Интернет провайдер пока не известен.
Виктория, извиняюсь за дотошность, ещё один вопрос, Земля на которой расположится ЖК находится в собственности у кого? Или арендована на лет 50? Чтобы не получилось такого, что потом через n-ое время (лет), дома не пошли под снос. Благодарю Вас!
Сергей, земля находится в собственности ООО "ЛенСтройГрад".
Виктория, Скажите пожалуйста, цена на отделку повысится до ввода в эксплуатацию 1 и 2 очереди, или нет? Спасибо!
Сергей, что касается стоимости отделки - то она не повысится до ввода в эксплуатацию 1ой и 2ой очереди.
что за объект промышленности строится вблизи ЖК "Счастье" и насколько близко будет кладбище к сданному поселку?
Елена, Вблизи жк Счастья промышленных объектов не строится. Кладбище находится не очень далеко, но ни одна очередь объекта с ним не граничит. Дискомфорта от него никакого не будет!
Там прямо за забором будет кладбище!
Максим, точно? А где именно?
Алина, Если посмотреть карту Генплана, то с той стороны где пруд (верхний правый угол). Сравните с Яндекс-картами - там кладбище, через которое, кстати, идет дорога к Московскому шоссе.
Максим, все это для удобства жителей, всё рядом!!!
конкретики т.е. информации по объекту минимум.Строительная компания напоминает какой-то секретный объект.
Марат, о жк Счастье информации много. Есть сайт компании, где изложена вся информация, также есть телефон отдела продаж, по которому можно выяснить любой вопрос!
Константин, Как далеко будет проходить от поселка новая скоростная автодорога Москва-СПБ
Отопление будет осуществляться из газового котла на кухне. Есть ли расчеты стоимости такого обогрева из расчета на 1 кв. м.? Котел нужно покупать и устанавливать дополнительно, или он входит в базовую стоимость, или в стоимость отделки? Как будет осуществляться вывоз мусора, по каким расценкам?
Юрий, газовый котел входит в стоимость квартиры. Коммунальные платежи будут составлять 25 руб. за м2. (охрана, уборка территории, вывоз мусора и.т.д.) плюс оплата по счетчикам , согласно тарифам Лен. области.
Константин, 25 руб за кв. м. - это только площадь помещения, или площадь придомового участка сюда входит? Какой расход газа у газового котла из расчета за 1 кв. м. отапливаемого помещения? Какая мощность котла?
Юрий, 25р. м2 - это площадь квартиры. Газовый котел будет мощностью 18 кВт.
По проекту предполагается строительство более 100 домов. Значит, в поселок будет ездить порядка 1 тыс. автомобилей. А выезда только два. Там все в пробках будет стоять? Вопрос: закладывался ли в проект такой трафик, кто будет содержать и ремонтировать дороги внутри поселка? Еще вопрос - каковы размеры земельных участков придомовых и где будут парковочные места? Что с охраной?
Антон, добрый день. Трафик в поселке будет организован так, чтобы пропускная способность участка дороги, давала возможность проезда прибывающему транспорту. За ремонт и обслуживание дорог будет отвечать управляющая компания. Дополнительно за это жильцам платить не надо. Размеры участков, прилегающих к дому, примерно 1,5 - 3 сотки. Парковку транспортного средства каждый будет осуществлять на своем участке перед домом. Также в ЖК Счатье будут дополнительные гостевые парковки. Комплекс будет полностью охраняем по всему периметру.
Был в поселке в сентябре и на этой неделе- результат на лицо! Очень удивился, не все застройщики могут строить так быстро! Жаль, что цены немного выросли
А как решается вопрос с канализацией??? Это главная проблема в Федоровском! P.s. И как я посмотрела, Вы в один кирпич строите...
Надежда, добрый день! ТУ на подключение к центральной канализации получены. С ними можно ознакомиться на сайте нашей компании. В дополнение к этому компания ЛенСтройГрад выполнит реконструкцию очистных сооружений в п. Федоровское. Что касается технологии строительства - кирпичная кладка выполняется в два кирпича. Приглашаем Вас на стройку, где Вы лично можете в этом убедиться.
Сергей, А где вы видели в ФЕДОРОВСКОМ очистные сооружения. Открою вам секрет -там их Нет!
а почему строят на участках под статусом ижс?ведь должно быть малоэтажное строительство,вроде как?правда,что в таком случае(ижс) таун хаусы могут снести в любой момент?
Максим, добрый день! Статус - земли населенных пунктов, вид использования – для размещения блокированных жилых домов в 1-3 этажа. С документацией Вы можете ознакомиться на сайте нашей компании.
Марина, спасибо,за информацию.
Да хорошее это предложение. Дешевизна кажушаяся, всё относительно. Достраивать потом много придётся, но уже своё!
Как будут оформляться придомовые земельные участки - в собственность, в аренду? Нигде об этом ничего не сказано.
На прошлой неделе посетил поселок. По всем параметрам все устроило начиная от цены заканчивая расположением
Уважаемые господа! Дк на сайте компании все представлено!!!
Дамы и господа, заинтересовалась дискуссией с Виктором, надеясь найти ответы на свои вопросы. Просмотрела всю дискуссию и пришла к выводу, что Виктор по сути прав. Человек, который имеет большую нужду в жилье, а материальные возможности, подходящие впритык, всегда будет въедливо интересоваться, не кинут ли его на полпути к своему счастью. И что он собственно такого спросил? Раскритиковал кирпич и поинтересовался ожидаемыми расходами на эксплуатацию жилища. Всё. О кирпиче он заговорил, пытаясь мотивировать достаточно дешёвый квадрат. О затратах на эксплуатацию и без него каждый потенциальный покупатель должен бы задуматься сам. И так за это его долбить недостойно будущих покупателей, но вполне понятно, если это делают, защищая своё детище. Если бы на официальном сайте КП «Счастье» были два раздела: 1) - «условия продаж, способы покупки» и 2) - «вопросы – ответы», то Виктору не пришлось бы ЗДЕСЬ задавать один и тот же вопрос и не получать ответ, а его оппонентам не пришлось бы отсылать Виктора к божьей матери. Я знаю, что всё утрясётся и будет официальная инфа на сайте. Но время против...
Извиняюсь КУ 25руб за м2 платить управляющей компании за уборку и охрану территории все остальное согласно счетчикам.
Встречался с менеджером, провели показали дом-квартиру, со стороны стойка идет довольно быстро, показали ту на газ, все остальные документы есть на сайте. Про КУ мне сказали 25р за м2, уверяют что управляющая компания будут они же и грандиозного подорожания не будет, зависит от тарифов по лен.обл.
Сегодня заключил ДДУ по 214 ФЗ. Деньги внес на аккредитив. Кстати аккредитив открыл очень быстро т.к. застройщик провел меня без очереди! Сказали во вторник повезут договор на регистрацию. Спасибо ребятам за четкую работу!
Друзья, чтобы наша дисскусия не уходила в сторону, еще раз перечислю вопросы, на которые хотелось бы получить ответы от представителей компании. 1. Какой есть опыт в строительстве у фирмы или отдельных ее представителей? Будет ли в поселке газ и существуют ли документы, подтверждающие это? Какой предполагается размер коммунальных платежей, если зимой таунхаус придется топить электричеством? Зачем вводить людей в заблуждение и называть "кирпичом" поризованную керамику?
Виктор, я смотрю вы эксперт в вопросах строительства! Этим списком вопросов вы еще раз доказали свою причастность к КОНКУРЕНТАМ! А почему, собственно, сотрудники этого проекта должны отвечать на вопросы конкурентов? Если бы вы обращались, как вы говорите, в отдел продаж этого проекта, то вряд ли у вас на самом деле остались бы какие- то вопросы. С вами бы работал конкретный менеджер, которому бы вы смогли позвонить по любому вопросу. Мой вам совет - идите к руководителю вашего проекта и спросите - когда я смогу работать нормально вместо того чтобы флудить в интернете? И почему у вас так все плохо, что приходится хоть как-то смущать клиентов Счастья
Любовь, все на самом деле проще гораздо :). Когда ответов на вопросы нет, то и ответить нечего. И сколько бы вы не бились здесь в истерике, выставляя меня злобным конкурентом (лучше конечно ничего не могли придумать))) - факта все равно останется фактом: кирпич никакой не кирпич, газа нет и непонятно когда будет, опыт в строительстве у фирмы отсутствует как таковой. удачных продаж ;)
Любовь, уж чего-чего, а интеллигентности то Вам не занимать )))она так и прет из Вас, смотрите не забрызгайте ею стены. Сам задумался бы, стоит ли жить рядом с такими соседями, если бы не убедился уже, что никакой вы не сосед, а банальный сотрудник этой фирмы, названия которой не помню. Если же Вы действительно будущий житель, так поделитесь информацией, которая Вас убедила приобрести недвижимость именно здесь. И не надо меня отсылать в отдел продаж, я там уже был, и не один раз. Ответов на свои вопросы я и там не получил. Подумал, что может быть менеджеры слабые, но при этом в фирме есть компетентные люди, способные ответить на мои вопросы хотя бы здесь. Но уже понял, что ошибся.
Ребята, перестаньте. Человеку тупо платят за его сообщения. Таких дурачков полно.
Приехал сегодня в офис, оставил паспортные данные, в пятницу подписываю договор долевого участия по 214 ФЗ.
по 214 ФЗ продают?
Федор, да продажа квартир осуществляется по 214 - ФЗ. Мы уже стали счастливыми обладателями одной из них. Ждем с нетерпением заселения.
Лично я был сегодня на стройке. Получил ответы на все вопросы. Что касается цены, то здесь все понятно, на начальном этапе цены всегда доступнее. Завтра еду в офис, договорился о рассрочке на очень выгодных условиях
Юрий, привет соседям :) Мы тоже приобрели в рассрочку
А Виктор вообщем-то правильные вопросы задает.И ответа он на них не получил.Все в офис приглашают.Я вот тоже хотел поехать посмотреть,но цена больно странная.Ведь очевидно,что это не кирпич.И 50 лет маловато,если о потомках думать.Не может ТХ из хорошего кирпича столько стоить.Да еще и со всеми коммуникациями.Ни у кого таких цен нет да и быть не может.Лично я в сомнениях
Цена странная.Значит подвох в чем-то другом.И все в офис завлекают.Как будто здесь нельзя развернутый ответ дать.Не верю.
Виталий, так задайте конкретный вопрос и Вам дадут развернутый ответ. А касательно цены, то странного ничего не вижу, застройщиком является новая компания, зарекомендовавшая себя с лучшей стороны. Строительство идет полным ходом, с документами все в порядке, очень тщательно все проверял перед покупкой квартиры, за данную цену благодарен, думаю, что в дальнейшем цены возрастут. Очень хорошее отношение, вежливые люди и прекрасный поселок! Побольше бы таких компаний, приносящих действительно счастье людям, а не ложь, обман и кидалово.
Уважаемые продавцы "счастья". Заявляю вам, что никакого отношения к конкурентам я не имею, успокойтесь уже. Я простой обыватель, задающий вам вопросы и не получающий на них ответы. Дайте ответы на эти вопросы и тогда никакие конкуренты вам не страшны.
Виктор, оставьте ваши контактные данные для связи. Лучше всего номер телефон. Хочу проконсультироваться у Вас, как у "опытного специалиста". Заранее спасибо.
Виктор, если Вы "обычный" покупатель и были у нас, то на все интересующие вопросы Вы получили ответы! Также если Вы были на стройке, то должны были видеть кто работает, а если Вам славяне показались узбеками, то попросили бы документы, чтобы вопросы отпали сами собой! Стаж Вам наш интересен, подъезжайте в офис, Вам покажут трудовые книжки, расскажут о трудовой деятельности сотрудников во всех подробностях. Что касается КУ, то почитайте повнимательнее, цена указана и . И если Вас не устраивает, что мы строим, то Вас никто покупать и не заставляет! А если Вам "просто" нравится писать, то пишите и пишите чаще, будем всегда рады почитать Ваше мнение! А расписать и пропиарить все в лучшем виде, это еще не значит сделать качественно и хорошо!!!
Марина, к Вам, как представителю фирмы 3 вопроса, сумею ли я получить на них ответ, приехав в офис: 1)Прочитать устав вашего ООО 2)Увидеть не только рекламные картинки, а рабочий проект по всем разделам 3)Ознакомиться с техническими условиями на подключение к инженерным сетям
Олеся, добрый вечер! С техническими условиями можно ознакомиться на сайте нашей компании. Подъехав в офис, Вы сможете ознакомится с оригиналами всех интересующих Вас документов. Будем рады Вас видеть!
Марина, почему я за интересующей меня информацией должен обращаться обязательно в офис? Это что, страшная тайна? А не боитесь, что когда узнаю, кому-нибудь расскажу?:)Мне ваши трудовые книжки не нужны. Хорошо, что они вообще у вас есть, значит не одни узбеки со славянской внешностью работают.Что касается КУ, то цена указана без счетчиков. А совокупно сколько?
Виктор, мы тут все молимся, чтобы вы не стали нашим соседом. Упаси Господи!!
Предлагаю всемпоставить Виктора в игнор!
Натали, Соседями нам маловероятно стать, я в такие авантюры не вписываюсь.
Виктор, я бы к сожалению поверила бы вашим словам, если бы я была только покупателем недвижимости в этом поселке. Но,к счастью, я еще и менеджер по продаже недвижимости в недавнем прошлом. Сейчас нахожусь в декрете и сама столкнулась с выбором жилья в связи с пополнением в семье. По иронии судьбы, в компании которую представляю я, покупать жилье я категорически не хочу, ибо знаю все косяки, простите за просторечие. И если учитывать то, что сотрудникам никаких скидок на покупку таунов не дают, резона рисковать нет. Поселок "Счастье" привлек месторасположением и так сказать не словом, а делом. Я приехала посмотреть территорию, а увидела почти готовые дома. У нас в компании опять же с этим туго. Так что я уже на следующей неделе еду в офис для заключения договора. Это все я к тому, что знаю лично таких "ВИКТОРОВ", которые сидят и делают "АНТИПИАР" для компаний конкурентов. К сожалению, отделу продаж нашего поселка ( прямого конкурента) тоже давали задание писать плохие отзывы о поселках, отбивающих клиентах. Учтите Юрий, люди не идиоты и сами все видят, все плюсы и минусы. Я очень надеюсь, что у нас не будет таких соседей как вы.
Любовь, скажите мне, как опытный человек. Вас не насторожило, что застройщик не имеет никакого опыта в строительстве и до сих пор ничего не сдал и не построил? Вас не насторожило, что якобы "кирпичные" таунхаусы на самом деле никакие не кирпичные? Вас не насторожило, что нет никаких документов, подтвержающих хотя бы возможность получить газ в будущем? Вы, наверное, как настоящий профессионал, просто поверили во всем им на слово. Привет продавцам "счастья"!:) Видимо теперь вас "заставляют" писать хвалебные отзывы про ваш поселок. :))
Виктор, Вот эти ваши письма и ненависть к этому проекту только подчеркивает ваше отношение к КОНКУРЕНТАМ! АНТИПИАР уже не является настолько удачным маркетинговым ходом, в силу своей известности и популярности. Еще раз повторюсь, я представитель фирмы конкурента ( до окончания декрета, потом сменю этого работодателя из-за его косяков). В связи со своими глубокими познаниями во всех вопросах, касающихся коттеджных поселках, невооруженным глазом видно "ПОДСТАВНОЕ" лицо, которое делает дешевую антирекламу и также вытаскивает информацию "как надо" и "в чем плюсы" в пользу своей организации. Чистой воды провокация. Я всегда борюсь за справедливость так как я честный человек и готова даже встретиться с вами Виктор и осмотреть в лицо своему коллеге, с которым наверняка лично знакома по работе в известных проектах. И также не удивлюсь увидеть не Виктора, а девушку из отдела маркетинга, например))))))) А на все вопросы вам ответят менеджеры отдела продаж поселка Счастье, это не в моей компетенции, я покупатель.
Виктор, а вы на площадке когда были и с кем общались?
Ничего не знаю была на стройке в четверг. Было уже поздно, но менеджер любезно дождался. О поселке было все рассказано, сходили в дом 68 м2. Не смотря на то, что строительство началось недавно, темпы очень высокие. По документам все объяснили!
Какой смысл? Ну мы ведь изначально предполагаем, что эта фирма с нами честна, не врет нам. А если написать нечего, то значит и опыта никакого нет вообще.
Какой смысл писать об этом? Я тоже могу написать что в стройке работаю 25 лет, только подтвердить этот факт ничем не смогу.
Люди в чем проблема позвонить в офис и узнать - вместо того чтоб здесь панику сеять и наговаривать - я позвонил мне ответили на все интересующие меня вопросы- корректно и доступно.
Родион, в чем проблема написать здесь или на сайте о "большом" опыте в строительстве этой компании? Или хотя бы людей, работающих в этой фирме? Стесняются что-ли своих больших заслуг? :)Вообще то они сами должны быть заинтересованы писать об этом везде.
Вы кстати так и не ответили на вопрос Артема, вы конкурент? Очень похоже на то!
Читаю отзывы и обалдеваю! Половина из них полная чушь. На все вопросы,которые здесь обсуждаются, можно получить ответ в офисе компании или прямо на объекте.
Ох, надоело пререкаться. Оставайтесь при своем мнении, я останусь при своем. Мне вот показалось, что на площадке есть на что посмотреть. И для меня роли особой не играет новая фирма или сто объектов построила.
Артем, Завидую вашему оптимизму. А я вот деньги непонятно кому не хочу отдавать. Поэтому просьба! Представители компании, отпишитесь, какой опыт у вас имеется? Если имеется.Набрать узбеков на стройку и назвать это фирмой не проблема. Только я сам дачу строил и знаю, чем это может обернуться.
Виктор, правда, смахивает на конкуренцию. Уже неинтересно вас читать. А если вы задумываетесь о покупке, то похоже вы уже все для себя решили, так что вам здесь делать?
Виктор, на стройке работают украинцы, а не узбеки, а еще пишите, что были на стройке. Зачем врете? Газ будет. По коммунальным платежам 25 руб. за кв.м + оплата по счетчикам. Перекрытия деревянные только в первой очереди. И откуда вы тут такой "умный", САМ СТРОИЛ ДАЧУ-сам это нанял узбеков??
Алексей, я трем строителям, которые были на стройке, в паспорт не заглядывал. По лицам было видно, что не русские. Газ будет - веское конечно заявление :)) Только подтвердить его чем то можете? Документов никаких на сайте я не нашел на этот счет.
Виктор, а вы очень похожи на конкурента. В ваших словах нет ни единого слова правды!
Валентин, Главное, вы очень убедительно это аргументировали
Застройщик, а кирпич, который используется для строительства рассчитан на какой срок службы, какой фирмы, и вообще, после покупки квартиры продавец несет какие то гарантийные обязательства по качеству дома?
Екатерина, добрый день! Для строительства наших домов, мы используем кирпич производства "Петрокерамика", который рассчитан на срок службы не менее, чем 50 лет. Перекрытия в наших домах имеются как деревянные, так и монолитные. В соответствии с 214-ФЗ, застройщик несет те гарантийные обязательства, которые предусмотрен данный закон, т.е. 5 лет для объекта долевого строительства и 3 года на инженерные сети. Текущий ремонт общего имущества будет составлять 5,08 руб. за 1 кв.м. в соответствии с тарифом установленным нашей управляющей компанией.
Марина, наконец-то вижу здесь официального представителя компании. Обратите внимание, что даже на сайте "Петрокерамика" то, что вы так громко называете "кирпич", называется поризованный камень. Ну стесняются знающие люди называть это кирпичом. :)
Виктор, добрый вечер! Наконец, нашла время, чтобы ответить на Ваши вопросы, к сожалению таким количеством свободного времени, как у Вас не обладаю, поэтому, извините, отвечаю по мере возможности. Как самому частому гостю данного сайта и как самому адекватному человеку, сообщаю, что цена за КУ 25руб. кв.м и если Вы умный человек, то должны понимать, что показания счетчиков будут зависеть от того сколько израсходовали воды, электричества и газа, а тариф на данные услуги, как Вам известно, устанавливает не УК, а наше государство (поэтому туда тоже можете обратиться, может там Вам помогут). Что касается опыта наших сотрудников: Главный инженер по строительству более тридцати лет возводит объекты жилищно-гражданского назначения. Генеральный директор по строительству участник полного цикла строительства объектов «Варшавский экспресс», Государственный комплекс «Дворец конгрессов» (Константиновский дворец, Большой Стрельнинский дворец), стадиона ФК «Зенит» (на Крестовском острове); реализация проектов от создания концепции до строительной готовности жилых зданий в ЖК «Смольный», ЖК «Кивеннапа». Коммерческий директор имеет опыт работы более семи лет в области девелоперских жилищных проектов, в системе мониторинга и управления взаимоотношениями с клиентами. Надеюсь опытом сотрудников, Вы останетесь довольны, хотя именно от Вас этого не жду. А говоря Вашими же словами, зря не захотели проверять трудовые книжки, а то мало ли что, всякое бывает, вдруг обманываю! И Виктор, ждем Ваших следующих комментариев, т.к. я смотрю малоэтажный район "СЧАСТЬЕ" приносит Вам радость, счастье и величие, чувствуя себя королем данного форума вынося вердикт и решая кому-что интересно!!!
Марина, Громкие названия Вы тут перечислили. А чем конкретно в этих организациях занимался этот "директор по строительству" (можно кстати узнать его имя?:) это ведь не является коммерческой тайной?). Какая у него там была должность? Судя по тому, что должность Вы называть не захотели, он там был не выше бригадира или прораба? В принципе уже не плохо, человек хоть знает, что такое стойка. То же самое хотелось бы знать про главного инженера, а то кроме стажа его работы все остальное очень неконкретно. Коммерческий директор не столь интересен, но и про него с удовольствием почитаю. И не стесняйтесь называть их имена, сотрудники должны гордится своим руководством. А то все это напоминает криминальную хронику по ТВ, где мошенник тщательно закрывает лицо, чтобы его не узнали другие потерпевшие :)))
Екатерина, похоже эта фирма не очень настроена на публичный диалог с клиентом. Скажу, что знаю. Перекрытия у них деревянные. То, что вы называете кирпичом - на самом деле поризованная керамика, которая лишь внешне похожа на кирпич. Срок службы примерно как у газобетона.
А каким опытом обладают люди, работающие в этой фирме? Что мешает написать об этом. Я вот тоже себе дачу строил, но называть это "большим" опытом в строительстве постеснялся бы.
Каждый, кто работает в фирме имеет свой опыт в строительстве, никто и не скрывает, что как ФИРМА они еще ничего не строили, просто собралась команда грамотных людей имеющих опыт в этой сфере. И то, что вы полистали несколько страниц интернета и увидели, что эта фирма ничего еще не строила, говорит о том, что у вас большой опыт сидения в интернете, вот и все.
И не хочу я ехать к ним в офис. Почему фирма, существующая меньше года, стесняется здесь написать про свой "большой" опыт в строительстве? Что строили, где, когда? Казалось бы, сами должны быть в этом заинтересованы. Или просто написать не о чем?
А земля как и везде, тоже в аренду на сколько то лет??
Екатерина, добрый день! Земля находится не в аренде, а в собственности. С документацией можете ознакомиться на сайте компании.
Я вот что-то понять не могу, о каком ужасном кирпиче вы говорите? Мы были на стройке, все щупали, все видели. Да, кирпич не самый дорогой, но и не самый худший, который может быть, поверьте.
Стройка идет - Делают Одни русские, это плюс, делают качественно. даже дают фундаменту отстояться. Документы проверяли,
Эти тауны как из анекдота, сначала обои клеим потом леса убираем
Да, можно и из силикатного кирпича строить коровники и называть это кирпичными таунхаусами
А застройщик ничего не строил никогда, вот и не известно о них ничего. Компания только в этом году была создана. Вообще, документы их надо еще тщательно проверять, мало ли что, всякое бывает на этом рынке.
застройщик и правда не известный
Людмила, компания новая и малоизвестная, но сотрудники компании имеют большой опыт в строительстве. Более подробную информацию можете получить по телефону или в офисе. Будем рады Вас видеть!
Марина, компания не малоизвестная, а совсем не известная. Расскажите пожалуйста нам, какой такой большой опыт в строительстве имею сотрудники Вашей компании
Виктор, а Вам, если так интересно какой опыт имеют сотрудники, съездите к ним в офис и пообщайтесь с людьми. Не надо своей язвительностью захламлять ветку
Артем, дело в том, что это вообще не кирпич. Другие застройщики стесняются называть это кирпичом, называют поризованной керамикой. Не все кирпич, что с виду похоже на кирпич. Так что не вводите людей в заблуждение.
Даже у нас в центральном черноземье строят дома с наружними стенами толщиной 58см и с воздушной прослойкой, куда закладывают утеплитель. А 35 см это что-то странное! У нас свой дом с толщиной 50 см и довольно прохладно. Я тоже присмотрела этот район для покупки, но почитав отзывы, задумалась.
Виктор, вы на стройке были? или по фотографиям учуяли, что это поризованая керамика? Вы вообще кто по профессии, чтобы что-то утверждать, я уже много лет работаю в строительстве.Честно говоря не очень хочется с вами общаться,вообще складывается ощущение, что вы из конкурентов. Кому надо, тот приезжает и все узнает на месте, и каждый сам лично решает покупать или нет. Я вообще плохо понимаю, чего вам здесь сидеть, если вас не интересует данный объект, вот если мне не интересна покупка квартиры в каком-то доме, то я и не суюсь на форум, где люди обсуждают этот дом. Так все-таки, вы конкурент?
Артем, не хотите - не общайтесь. Я только вот не понимаю, что вы здесь делаете? Вы ведь уже кажется сделали свой выбор? А я вот еще думаю. На площадке я как раз был, хотя смотреть там особо не на что. Никого ни к чему не призываю, каждый делает свой выбор сам. Просто возмутило откровенное вранье - называть поризованную керамику кирпичом это просто смешно.
Это пористый кирпич, гораздо более хрупкий, чем обычный, следовательно менее долговечный. По сути там одни пустоты, он и весит-то раза в 3 меньше обычного кирпича. Словом, одно название только "кирпич". И стоит он примерно столько же, иногда дешевле, чем газобетон. Вот у них и получается такая низкая себестоимость.
Внутри отделка отсутствует??просто кирпичные стены? что с полом? Какое перекрытие и пол между этажами?
Андрей, добрый день! Квартиры сдаются без внутренней отделки, на полу стяжка. Перекрытие первой очереди по деревянным балкам с устройством тепло-шумоизоляции, во второй - железобетонная-монолитная плита.
Каковы условия оплаты ? Что есть - рассрочка или ипотека?Как можно забронировать таун 81м2. Почта, указанная на сайте не работает что-то
Вера, добрый день! Условия оплаты и рассрочки обсуждаются индивидуально в офисе, также как и возможность бронирования. Поэтому подъезжайте в офис, будем рады ответить на все интересующие Вас вопросы!
какие условия оплаты? Есть расрочка или ипотека?
Варя, ожидаются продажи с использованием ипотеки с декабря месяца; заходите на сайт, там предварительный список кредитующих банков; страничка с условиями продаж
а сколько куплено домов в этом поселке?
Антон, 20 сентября мы стали 9 семей.
На сайте , в разделе "Документы " выставлено разрешение на строительство лишь одного четырёх секционного дома со сроком реализации 1-й кв. 2015г.,., а дальше что? Нет условий оплаты
Настя, Добрый день! На данный момент на сайте размещено разрешение на строительство 6 домов, остальные разрешения в процессе получения, появятся на сайте до конца месяца. Условия оплаты обсуждаются индивидуально, звоните или приезжайте в офис.
Информации крайне мало об объекте, цены привлекательные, но кота в мешке брать не хочется
Опять строят МЖС на ИЖС
Надежда, Статус земли изменен, новые свидетельства появятся на сайте до конца недели. В разрешении на строительство указано для размещения сблокированных жилых домов.
Уж больно хорошее предложение, но не понятный застройщик.На сайте вообще нечего не нашел у них.
Стройка идет, причем, если смотреть похожие по цене Кивеннаповские тауны, то тут, в Счастье, все быстрее и оперативнее намного в плане строительства. Кроме того, опять-таки если сравнивать, за одни деньги здесь тауны кирпичные, а не газобетон. Всяко доверия к кирпичным домам больше. Вобщем, есть над чем задуматься.
Да, новый, только продажи открылись. Говорят, что стройка уже идет, не чистое поле, во всяком случае
В первой очереди все дома строятся. На стройке порядок, и все не плохо организовано. Дома действительно из кирпича, рабочие русские, и качество мне понравилось. Решение о покупке почти принято. Буду благодарен за комментарии, если кто что знает.
Влад, Предлагали заключить договор предварительной купли-продажи. А это значит никаких гарантий, что со мной в будущем будет заключен основной договор и передан объект. В лучшем случае вернут деньги...
Федор, Нужно правильно составить пред. договор и тогда все будет хорошо!
Похоже объект совсем новый? Строится там уже что-то?
Был на объекте, стройка идет полным ходом. Хотел купить в Кивеннапе, но в итоге купил здесь - и качество с виду получше и цена не просто хорошая, а очень хорошая.
Василий, а много построено уже?
Артем, С холма видно что идет активная заливка фундаментов 5 - 6 домов, также стоят 2 дома по 6 помойму секций/квартир каждый, из кирпича, строители еще кладут кирпич во втором. Но они похоже недавно начали - еще в августе было пусто и обнесено забором. Нужно проверить есть ли разрешение на строительство?
Александр, я видел разрешение