ЖК Счастье (таунхаусы)

Адрес:

Восток,
Тосненский район,
пос. Федоровское

Метро:

Шушары (2018 год) ~ 9 км
Рыбацкое ~ 18 км
Купчино ~ 20 км
Обухово ~ 20 км
Дунайская (2018 год) ~ 20 км

КАД:

Развязка КАД - Московское шоссе - Витебский проспект (Шушары) ~ 18 км

Статус строительства: Строится

Очередь №1 Сдан вовремя - I Квартал 2015
Очередь №2 Сдан вовремя - III Квартал 2015
Очередь №3 Сдан вовремя - III Квартал 2015
Очередь №4 Строится до III Квартал 2016
Очередь №5 Строится до III Квартал 2016
Застройщик ЛенСтройГрад
Строится 1 объектов
Всего возведено 1 объектов
Жилой комплекс реализуется по ФЗ-214

Описание ЖК «Счастье (таунхаусы)»

МЖК «Счастье» реализуется компанией «ЛенСтройГрад» в Тосненском районе Ленобласти, в поселке Федоровское. Территория, на которой возводится малоэтажный комплекс, составляет 32 га.

В общей сложности в составе МЖК «Счастье» будет построено 125 блокированных дома высотой в 2 этажа. Технология строительства - кирпичная. В каждом доме от 4 до 8 секций. К каждому блоку (таунхаусу) прилегает участок 1-3 сотки.

Дома пригодны для круглогодичного проживания, возможна прописка.

В каждом доме будут проведены центральные коммуникации - свет, газ, вода, канализация.

Несмотря на то, что компания молодая и на строительном рынке сравнительно недавно, первая, вторая очереди были сданы в срок - 4 квартал 2014 года, равно как и третья очередь - 3 квартал 2015 года. Четвертая и пятая очереди планируются к сдаче 3 квартале 2016 года.

Инфраструктура

В поселке Федоровское имеется необходимая инфраструктура - школа, детский сад, амбулатория, почтовое и банковское отделения, магазины. Конечно, это минимальный набор инфраструктуры, необходимый для комфортного проживания. Более требовательным новоселам придется отправляться в ближайшие Павловск и Пушкин, а также в Санкт-Петербург. Не стоит забывать, что в Павловске и Пушкине расположены всемирно знаменитые парки и дворцы.

Застройщик планирует в составе малоэтажного жилого комплекса «Счастье» построить детский сад (в 2016 году), магазины, аптеку, детскую и спортивную площадки.

Экология

Экологическая обстановка в районе строительства МЖК «Счастье» неплохая. Поблизости, конечно, нет лесных массивов и живописных пейзажей, но и вредные производства отсутствуют. Комплекс окружен полями, на территории расположен пруд. В 300 метрах расположена автобаза.

Месторасположение жилого комплекса

До центра Павловска от МЖК «Счастье» около 4-5 км. Чтобы добраться до Санкт-Петербурга придется преодолеть Павловск, Пушкин, в которых дороги в часы пик «стоят». Ближайшие станции метро «Купчино» (около 25 км), «Московская», «Звездная». До КАД придется проехать около 18 км.

До остановки общественного транспорта от МЖК «Счастье» около 400 метров.

Условия покупки

Купить таунхаус в МЖК «Счастье» от компании «ЛенСтройГрад» можно площадью 47, 50, 71, 84 или 91 кв. м. Планировки обустроены таким образом, чтобы на первом этаже располагалась кухня-гостинная (в больших таунхаусах санузел), на втором этаже спальня или несколько спален и санузел. Санузлы совмещенные.

Таунхаусы в МЖК «Счастье» реализуются по 214-ФЗ. Покупателям передаются без отделки.

Стоимость квадратного метра в МЖК «Счастье» на начало 2016 года при 100% оплате составляет 42 тыс. рублей (в центральных таунхаусах), 45 тыс. рублей (в боковых таунхаусах). Минимальная цена центрального таунхауса площадью 47 кв. м. составляет 2 249 000 рублей, минимальная цена центрального таунхауса площадью 91 кв. м. составляет 3 913 000 рублей.

Купить таунхаус от «ЛенСтройГрад» можно по 100% оплате, в рассрочку, по ипотеке, в том числе по программе военной ипотеки. А также с привлечением средств материнского капитала и субсидий.

 

Мнение портала Vnovostroike.ru

 

 

Преимущества: доступная цена, достаточный уровень инфраструктуры, близость знаменитых парков и дворцов, неплохая экология, удобные планировки.

Недостатки: транспортная доступность (проблемно добраться до Санкт-Петербурга), за развлечениями придется выбираться в ближайшие пригороды.

Итого: таунхаусы в проекте «Счастье» сдаются в срок или с опережением графика, стоимость невысокая. В локации конкурентов у компании «ЛенСтройГрад» просто нет, поэтому таунхаусы разбираются быстро - первая, вторая, третья очереди раскуплены полностью. В последних очередях продано около половины лотов. Покупка таунхауса в МЖК «Счастье» отличный вариант для собственного проживания одиноких людей или семейных пар с детьми (планировки позволяют), так и с целью инвестирования свободных средств.


Развернуть полное описание Свернуть описание

Средние цены на квартиры

Параметр ЖК Счастье (таунхаусы) В среднем по
Тосненский район
Квадратный метр: 33868 р2 48253 р2
Двухкомнатная квартира: 2.6 млн 2.7 млн
Трехкомнатная квартира: 3 млн 3.3 млн

Планировки и цены

(Последнее обновление информации: 28.05.2014 )

2 кк.

3 кк.

Подробные характеристики дома

Количесто этажей 2 шт