ЖК Полис на Комендантском

Адрес:

Приморский район,
Глухарская ул.

Метро:

Зоопарк (2021 год) ~ 1 км
Шуваловский проспект (2020 год) ~ 2 км
Озеро Долгое (2025 год) ~ 3 км
Комендантский проспект ~ 4 км
Яхтенная (2021 год) ~ 4 км

КАД:

Развязка КАД - проспект Культуры (старое Приозерское шоссе) ~ 10 км

Статус строительства: Строится

Очередь №1 Сдан вовремя - IV Квартал 2019
Очередь №2 Сдан вовремя - IV Квартал 2019
Очередь №3 Строится до IV Квартал 2020
Очередь №4 Строится до IV Квартал 2021
Застройщик Полис Групп
Строится 8 объектов
Всего возведено 8 объектов

Описание ЖК «Полис на Комендантском»

Эко-кварталы "Полис на Комендантском" - один из проектов жилых кварталов строительного холдинга "Полис Групп", реализуемых в Санкт-Петербурге. Жилой комплекс представляет собой архитектурный ансамбль из двух монолитных зданий каскадной высотности (11-24 этажей). Строительство ведется в так называемом эко-формате, который подразумевает под собой:

  • использование в ходе строительных и отделочных работ натуральных материалов;

  • организацию раздельного сбора мусора;

  • установку энергосберегающих систем;

  • сохранение существующих зеленых зон в районе строительства и проведение  дополнительного озеленения.

Жилой фонд комплекс располагает студиями, одно- и двухкомнатными квартирами площадью от 20,59 до 55,08 кв. м, которые предлагаются к продаже с чистовой отделкой, включающей:

  • окрашивание потолка в белый цвет;

  • оклейку стен фактурными флизелиновыми обоями и их окрашивание;

  • укладку ламината 32 класса;

  • установку плинтусов с кабель-каналом и мягким краем;

  • укладку настенной и напольной керамической плитки в санузлах выбранной из двух вариантов цветовой гаммы;

  • установку комплекта сантехнического оборудования, в том числе, компакт-унитаза, тумбы под умывальник, ванны, душевого уголка с поддоном.

  • установку межкомнатных дверей с возможностью выбора из двух моделей.

Первый этаж здания предназначен для размещения объектов социально-бытовой инфраструктуры.

Инфраструктура

Собственная. Проектом предусмотрено строительство трех подземных паркинга в несколько уровней каждый, рассчитанные на 2000 машиномест в общем. Застройщик также проведет работы по благоустройству придомовой территории, в том числе:

  • оборудование детских эко-городков;

  • организация веревочного парка со страховочной сеткой;

  • ландшафтное озеленение.

Внешняя. Инфраструктура Приморского района Санкт-Петербурга бурно развивается. Поблизости от жилого комплекса уже сейчас действуют школа и детский сад, строятся новые детские и образовательные учреждения. Здесь также функционируют сетевые супермаркеты, чуть дальше - поликлиника.

Транспорт

  • Личный. Выезд на ЗСД - в 5 км от жилого квартала.

  • Общественный. Ближайшие станции метро "Комендантский проспект" и "Приморская" - в 4,3 км. В перспективе - открытие в 2022 году еще одной станции. Поблизости от комплекса расположена остановка наземного общественного транспорта.

Экология

Экологическая обстановка Приморского района считается одной из самых благополучных в Санкт-Петербурге. Жилой комплекс возводится в окружении Юнтоловского лесопарка. До Новоорловского заказника и Шуваловского карьера - менее полукилометра.

Условия покупки

Минимальная стоимость 1 кв. м жилой недвижимости комфорт-класса в эко-кварталах от "Полис групп" на Комендантском острове составляет 69000 руб. Принимаются все виды оплаты, включая программы ипотечного кредитования и материнского капитала. Застройщиком предоставляется гибкая система скидок и рассрочек.

Мнение портала

К достоинствам ЖК "Полис на Комендантском" можно отнести:

  • престижное и удачное место строительства - в черте города, но на удалении от крупных автомагистралей и действующих промышленных территорий;

  • соседство с обширной зеленой зоной;

  • в перспективе - открытие станции метро одновременно с окончанием строительства комплекса;

  • наличие чистовой отделки квартир.

Из недостатков следует отметить традиционную нехватку парковочных мест и превалирующее количество студий как варианта планировки.

 


Развернуть полное описание Свернуть описание

Средние цены на квартиры

Параметр ЖК Полис на Комендантском В среднем по
Приморский район
Квадратный метр: 124048 р2 135209 р2
Студия: 2.8 млн 3 млн
Однокомнатная квартира: 4.1 млн 5.9 млн
Двухкомнатная квартира: 5.9 млн 10 млн
Трехкомнатная квартира: 7.7 млн 16.9 млн

Планировки и цены

(Последнее обновление информации: 01.10.2020 )

Студии