Топ застройщиков Санкт-Петербурга в 2017 году: итоги

Топ застройщиков Санкт-Петербурга в 2017 году: итоги

В конце любого года принято подводить его итоги, и 2017-ый не стал исключением. Представляем топ-10 лучших застройщиков Санкт-Петербурга по версии vnovostroike.ru.

Одним из самых серьёзных аргументов в пользу покупки квартиры или коммерческой недвижимости, особенно на начальной стадии строительства, является репутация застройщика, причём оценка надёжности может вестись по нескольким критериям, в число которых входит:

  • опытность компании, учитывая направленность реализованных проектов: социальные объекты, коммерческая или жилая недвижимость;
  • приоритетный сегмент строительного рынка: от премиум- до экономкласса;
  • отзывы покупателей о качестве строительно-отделочных работ;
  • обеспечение заявленных параметров проектов и соблюдение сроков сдачи объектов;
  • масштабность деятельности, оцениваемая на основании данных об объемах строящегося жилья, приведенных в таблице (данные на конец 3 квартала 2016 года):

Название

застройщика

Количество строящихся домов

Доля на рынке

(%)

Совокупная площадь жилых помещений

(кв. м)

Доля на рынке относительно иных застройщиков

(%)

Группа ЛСР

118

21,7

1787895

19,1

Setl Group

30

3,9

1137050

12,1

СК Дальпитерстрой

23

2,6

510996

5,5

Главстрой СПб

26

4,6

505247

5,4

RBI

15

2,3

344670

3,7

Лидер Групп

9

1

319064

3,4

СПб Реновация

19

4

308658

3,3

Л1 СК№1

21

4,4

305013

3,3

Эталон ЛенСпецСМУ

12

2,6

301691

3,2

ГК СУ-155

9

0,9

292251

3,1

Группа ЛСР

Девелоперская компания, созданная в 1993 году. Подробнее.

География деятельности:

  • Москва и Московская область;
  • Санкт-Петербург и Ленинградская область;
  • Екатеринбург и Уральский регион;
  • Германия.

Доля на рынке строительства недвижимости Санкт-Петербурга: 21,7%.

Приоритетный сегмент строительства:

  • комфорт-;
  • бизнес-;
  • элиткласс.

Группа компаний имеет в своём составе производственные предприятия по изготовлению строительных материалов. Застройщик является одним из лидеров ТОП-200 строительных компаний России по версии Национального объединения застройщиков жилья и обладателем ряда престижных профессиональных наград, в числе которых:

  • «Застройщик №1 в России-2015»;
  • Urban Awards;
  • «Лидер строительного качества».

Одним из самых успешных строительных проектов 2017 года, реализованных девелопером в Санкт-Петербурге, является ЖК Cinema.

Строительные проекты в стадии реализации:

Setl Group

Строительная компания «Петербургская недвижимость», образованная в 1994 году, получила нынешнее название в результате преобразования в финансово-промышленный холдинг в 2000 году. Подробнее.

География деятельности:

  • Санкт-Петербург и Ленинградская область;
  • Москва;
  • Калининград;
  • Архангельск;
  • Мурманск;
  • Якутск;
  • Финляндия.

Доля на рынке строительства недвижимости Санкт-Петербурга: 3,9%.

Приоритетный сегмент строительства:

  • комфорт-;
  • бизнес-;
  • премиум-класс;
  • загородное малоэтажное строительство;
  • коммерческая нежилая недвижимость.

Компания обладает наградами:

  • «КАИССА-2017» в номинации «Лучший проект на рынке жилья премиум-класса»;
  • Золотой знак общественного контроля в долевом строительстве «Надежный застройщик России 2017»;
  • «Строймастер-2017» в номинации «Лучший бытовой городок»;
  • RREF AWARDS-2017 в номинации «Городское строительство: регионы России. Город в городе»;
  • «Лидер строительного качества-2017» в номинации «Лучший объект малоэтажного строительства»;
  • PROESTATE AWARDS 2017 в номинации Lifestyle и др.

Строительные проекты в стадии реализации:

СК «Дальпитерстрой»

Строительная компания была образована в 1998 году. Подробнее.

География деятельности:

  • Санкт-Петербург и Ленинградская область;
  • Республика Карелия.

Доля на рынке строительства недвижимости Санкт-Петербурга: 2,6%.

Деятельность компании охватывает практически все сегменты строительного рынка:

  • жилая недвижимость преимущественно экономкласса;
  • загородная малоэтажная недвижимость;
  • коммерческая недвижимость;
  • объекты социальной направленности, в том числе, храмы, детские сады, поликлиники и т.д.;
  • реставрационные и реконструкционные работы;
  • дорожные работы.

Застройщик является учредителем и действительным членом СРО «Балтийский Строительный Комплекс».

К одному из самых значимых и масштабных строительных проектов компании относится ЖК «Шушары», реализация которого, однако, происходит с некоторыми затруднениями.

Главстрой-СПБ

Строительная компания, образованная в 2006 году, входит в промышленную группу «Базовый элемент». Подробнее.

География деятельности: Санкт-Петербург.

Доля на рынке строительства недвижимости Санкт-Петербурга: 4,6%.

Приоритетный сегмент строительства: экономкласс.

Одними из наиболее значимых наград компании являются её признание «Лучшей строительной компанией в сфере комплексного освоения территорий» на Национальном конкурсе в сфере недвижимости, строительства и ипотеки CREDO-2015, а также победа на конкурсе «Доверие потребителя-2014». По версии портала РБК, застройщик входит в топ-500 крупнейших строительных компаний России.

Строительные проекты в стадии реализации:

RBI

Строительная компания, зарегистрированная в 1993 году, является участником одноименного девелоперского холдинга. Подробнее.

География деятельности: Санкт-Петербург.

Доля на рынке строительства недвижимости Санкт-Петербурга: 2,3%.

Приоритетный сегмент строительства:

  • комфорт-;
  • бизнес-;
  • премиум-класс.

Отличительной особенностью проектов застройщика является их эксклюзивность, находящая выражение как в элитной локации объектов, так и в архитектурной составляющей.

Среди наград, обладателями которой является компания:

  • победа на конкурсе «Архитектон» в номинации «Лучший проект 2011 года»;
  • первое место в конкурсе «Лучший девелоперский проект на российском рынке недвижимости 2009» в номинации «Высотное строительство».

Строительные проекты в стадии реализации:

ГК «Лидер Групп»

Организация зарегистрирована в 1992 году, относится к строительным компаниям полного цикла, осуществляющих контроль на всех этапах строительства: от разработки концепции до реализации готовых объектов. Подробнее.

В состав группы компаний входят:

  • проектное бюро;
  • парк строительной техники;
  • предприятие по производству железобетонных изделий и бетона.

География деятельности: Санкт-Петербург и Ленинградская область.

Доля на рынке строительства недвижимости Санкт-Петербурга: 1%.

Приоритетный сегмент строительства:

  • жилая недвижимость: эконом- и комфорт-класс;
  • объекты коммерческого и производственного назначения.

В 2015 году застройщик вошёл в тройку лидеров строительных компаний Северо-Западного региона по версии Национального объединения строителей.

За время деятельности компанией не раз допускалось серьезное несоблюдение сроков сдачи объектов.

Строительные проекты в стадии реализации:

Строительная компания «СПб Реновация»

Организация была создана в 2009 году в рамках реализации Адресной программы «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге», которая проводится под контролем Правительства Санкт-Петербурга. Редевелопмент жилых районов северной столицы включает в себя снос старого жилья, строительство нового, развитие инженерной и социальной инфраструктуры. Подробнее.

География деятельности: Санкт-Петербург.

Доля на рынке строительства недвижимости Санкт-Петербурга: 4%.

Приоритетный сегмент строительства: эконом- и комфорт-класс.

Строительные проекты в стадии реализации:

Л1 СК№1 (бывш. ЛЭК строительная компания №1)

Инвестиционно-строительный холдинг, начало деятельности которого на рынке строительства жилой недвижимости относится к 1992 году. Подробнее.

География деятельности:

  • Санкт-Петербург и Ленинградская область;
  • Москва;
  • Новосибирск;
  • Сочи;
  • Киев.

Компания является правообладателем брэнда «РИАЛ», под которым в начале 2000-х ею проводилась реализация проектов жилой недвижимости экономкласса. Холдинг принимал участие в «Программе проведения социального и градостроительного эксперимента в микрорайоне Дачное» и «Федеральной программе по переселению жителей из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей». Подробнее.

Доля на рынке строительства недвижимости Санкт-Петербурга: 4,4%.

Приоритетный сегмент строительства:

  • комфорт-;
  • бизнес-;
  • премиум-;
  • luxury-класс.

К сфере особого интереса застройщика относится комплексное развитие территорий.

Строительные проекты в стадии реализации:

Группа Эталон (Эталон ЛенСпецСМУ)

Организация начала свою деятельность в 1987 году, получив название ССМО «ЛенСпецСМУ», в результате ребрэндинга сменив его в 2017 году на «Эталон ЛенСпецСМУ». Является участником группы компаний «Эталон» и на сегодняшний день относится к девелоперам полного цикла. Подробнее.

География деятельности:

  • Санкт-Петербург и Ленинградская область;
  • Москва.

Доля на рынке строительства недвижимости Санкт-Петербурга: 2,6%.

Приоритетный сегмент строительства: комфорт- и бизнес-класс.

Застройщик имеет долгосрочный кредитный рейтинг В+ (стабильный) по версии международного рейтингового агентства S&P Global Ratings.

Строительные проекты в стадии реализации:

ГК СУ-155

Замыкает топ-10 весьма успешная до недавнего времени девелоперская группа компаний «Строительное управление 155», начало деятельности которой восходит к середине прошлого века. Имела в своем составе строительные, производственные, машиностроительные, транспортные и финансовые организации.

География деятельности:

  • Центральный;
  • Северо-Западный;
  • Приволжский;
  • Сибирский Федеральный округа.

Доля на рынке строительства недвижимости Санкт-Петербурга: 0,9%.

Приоритетный сегмент строительства: экономкласс.

За время своей деятельности холдинг неоднократно входил в пятерку крупнейших застройщиков России, по версии журнала РБК. Но в 2016 году компания официально была объявлена банкротом. По заявлению главы Министерства строительства РФ, завершение возведения объектов, реализация которых принадлежала ГК «СУ-155», финансируется банком «Русский капитал» и запланировано на конец 2018 года.

Читайте также: