ЖК Жемчужина

Адрес:

Советский район,
Республика Татарстан, г. Казань, ул. Туганлык, д. 5А

Метро:

Проспект Победы ~ 2 км
Горки ~ 5 км
Аметьево ~ 5 км

Статус строительства: Проектируется

Начало строительства IV Квартал 2016
Очередь №1 Проектируется
Застройщик Строительная компания Партнер и К
Строится 0 объектов
Всего возведено 0 объектов

Описание ЖК «Жемчужина»

Новый проект от казанского застройщика ООО "Строительная компания "Партнер и К" реализуется в поселке Большие Клыки в Советском районе столицы республики Татарстан. Он представляет собой 5-этажный двухподъездный кирпичный дом с жилым фондом, представленным одно-, двух-, трёх- и четырехкоманатными  квартирами бизнес-класса площадью от 34,97 до 187,7 кв.м с индивидуальным отоплением. 

Квартиры сдаются с черновой отделкой, включающей:

  • стяжку пола;
  • шумоизоляцию пола и стен;
  • разводку отопительной системы и установку газового котла;
  • установку радиаторов отопления;
  • разводку электрических сетей;
  • проводку кабеля для установки видеодомофонов в квартирах;
  • установку счетчиков коммунальных услуг;
  • остекление окон и балконов;
  • металлические входные двери с утеплением.

По желанию заказчика за отдельную плату застройщик производит дополнительную строительную отделку, включающую:

  • гипсовую штукутурку наружных и межкомнатных стен по маякам (без отделки  санузлов);
  • разводку электричества (не более 6 точек на комнату);
  • установку пластиковых подоконников.

Особенностью проекта является организованная на 4 этаже здания открытая терраса для отдыха и дизайнерская отделка холлов.

На цокольном и первом этажах дома будут расположены 7 коммерческих помещений со свободной планировкой, площадью от 40,3 до 163,58 м2.

В каждом подъезде установлены бесшумные лифты, позволяющие с любого этажа спуститься в подземный паркинг.

Сдача объекта в эксплуатацию заявлена на 4 квартал 2017 года, ключи от квартир будущие новоселы должны получить не позднее марта 2018 года.

Инфраструктура

  • Собственная. Подземный паркинг на 19 мест. Благоустроенная придомовая закрытая охраняемая территория, на которой запланирована организация игровой площадки, зоны отдыха для взрослых и гостевой автостоянки.
  • Внешняя. Жилой комплекс строится в районе с отлично развитой социальной инфраструктурой. Поблизости расположены школы, детские сады, несколько больших торговых центров, отделения банков и Почты России, медицинские учреждения, спортивный комплекс.

Транспорт

  • Личный. Поблизости организована удобная транспортная развязка, позволяющая выстроить оптимальный маршрут.
  • Общественный. В шаговой доступности находится автобусная остановка. До ближайшей станции метро "Проспект Победы" около 6 км.

Экология

Экологические параметры локации новостройки сложно оценить однозначно. Здание строится в спальном районе, в некотором удалении от крупных автомагистралей. Однако поселок Большие Клыки неоднократно попадал в сферу интересов СМИ как один из районов Казани - источников неприятных запахов по различным причинам: от расположенной поблизости Самосыровской свалки до разлива канализационных вод в конце 2016 года.

Условия покупки

По состоянию на конец первого полугодия 2017 года, когда, по заявлению застройщика, продано около 60% квартир, минимальная цена за 1 кв. м составляет 72300 рублей. Принимаются все варианты оплаты, включая ипотечные займы в банках-партнерах строительной компании - Сбербанке и ВТБ24. Предоставляется рассрочка на покупку парковочного места.

Мнение портала

К плюсам ЖК "Жемчужина" относятся:

  • красивая архитектурная составляющая;
  • отлично развитая инфраструктура района;
  • хорошая транспортная доступность.

Сложными моментами при принятии решения о покупке здесь жилой недвижимости могут стать удаленность станции метро и неоднозначная экологическая обстановка.


Развернуть полное описание Свернуть описание

Подробные характеристики дома

Количесто этажей 5 шт
Число квартир 48 шт
Кадастровый номер 16:50:150301:3971
Права на земельный участок собственность
Площадь участка 2644 м2
Жилая площадь 1478.8 м2
Описание нежилых помещений 6 офисных помещений
Планируемая стоимость строительства: 150000000 р

Документы

pdf Проектная декларация ЖК "Жемчужина" Загрузить pdf pdf Разрешение на строительство ЖК "Жемчужина" Загрузить pdf