ЖК 5 звезд

Адрес:

Кировский район,
г. Казань, ул. Односторонка Гривки, д. 1

Метро:

Козья слобода ~ 1 км
Северный вокзал ~ 1 км
Яшьлек ~ 2 км

Статус строительства: Строится

Очередь №1 Строится до II Квартал 2019
Очередь №2 Строится до IV Квартал 2020
Застройщик СМУ 88
Строится 1 объектов
Всего возведено 0 объектов

Описание ЖК «5 звезд»

Описание

В центре столицы Татарстана, рядом с Казанским Кремлем застройщиком ООО «Строительно-монтажное управление 88» (СМУ-88) в конце 2016 года начато строительство жилого комплекса «5 звезд», который первоначально включал в себя пять 21-этажных корпусов на стилобате, построенных по кирпично-монолитной технологии. В начале 2017 года было принято решение построить на данной территории 3 здания, а возведение 2 оставшихся перенести на другой земельный участок.

Жилищный комплекс предлагает к продаже студии, одно-, двух-, трёхкомнатные квартиры с квадратной планировкой комнат площадью от 24,38 до 75,56 кв. м и высотой потолков 2,8 м. Можно выбрать квартиры без балкона, с одним или двумя балконами, а начиная с 18 этажа - с панорамными террасами.

Особый акцент при строительстве будет сделан на повышенную звукоизоляцию.

Квартиры предлагаются к сдаче без отделки.

Все подъезды будут оборудованы бесшумными лифтами OTIS.

Первый этаж, находящийся в стилобате, планируется использовать для размещения организаций коммерческой направленности: кафе, торговых точек, компаний бытового обслуживания, отделения почтовой связи и банков, аптеки, раздаточного пункта молочной кухни, офисов и др.

Сдача объекта будет производиться в несколько очередей. Первая – 2 квартал 2019 года, последняя – 4 квартал 2020 года.

Инфраструктура

  • Собственная. ЖК «5 звезд» изначально запроектирован как многофункциональный комплекс отельного типа. Услуги по доставке еды, уборке квартир и т.д. будут оказываться службами находящегося по соседству «Сафар-отеля». Жилой комплекс будет располагать также самостоятельными службами: консьерж-сервисом и собственной прачечной.
    В цокольном этаже стилобата всех корпусов предполагается размещение встроенной парковки.
    Застройщик также запланирован благоустройство дворовой территории, которое включает в себя установку фонтана, озеленение территории, устройство площадок с асфальтобетонным покрытием, строительство игровых детских малых архитектурных форм, рекреационных зон, спортивных площадок, в том числе поля для мини-гольфа.
  • Внешняя. Локация «5 звезд» в центре города с отличной развитой инфраструктурой не предполагает каких-либо затруднений для будущих жильцов. Рядом находятся две школы, гимназия, торговый центр, магазины, кафе, достопримечательности. По соседству строится городской детский сад.

Транспорт

  • Личный автомобиль. 1 км до центра города.
  • Общественный транспорт. 5-10 минут пешком до станции метро «Козья Слобода».

Экология

Размещение жилого комплекса практически в центре большого города не может быть хорошим с точки зрения экологии, однако следует учитывать, что рядом находится парк «Кырлай» и река Казанка. К недостаткам локации также можно отнести болотистую почву местонахождения будущего жилого комплекса.

Условия покупки

Цена на квартиры в «5 звездах» составляет от 53 662 до 78 234 руб за 1 кв.м. Виды оплаты: единовременная выплата, рассрочка 0%, ипотека. Застройщиком также предлагается скидка 10000 руб. за бронь онлайн на сайте жилого комплекса.

Мнение портала

К аргументам в пользу приобретения жилой недвижимости в ЖК «5 звезд» можно отнести:

  • хорошее расположение (центр города);
  • отличный вид из окон (на Казанский Кремль или реку Казанку);
  • возможность получения сервисных услуг отельного типа;
  • акцентируемая хорошая звукоизоляция;
  • интересные планировки квартир;
  • внесенный в проектную декларацию план развития собственной инфраструктуры;
  • отличная внешняя инфраструктура;
  • близость транспортных развязок;
  • система скидок.

Однако стоит обратить внимание на ряд неприятных моментов, связанных со строительством данного жилого комплекса:

  • создание компании-застройщика специально для данного проекта;
  • неоднократный переход земельного участка, на котором планируется возведение жилого массива, от одного собственника к другому;
  • неоднократное внесение изменений в проектную декларацию.

Развернуть полное описание Свернуть описание

Документы

pdf Проектная декларация Загрузить pdf