Получено разрешение на строительство ЖК «Ижора Парк»

Компания Normann получила разрешение на строительство первых трех этапов жилого комплекса «Ижора Парк». Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдала разрешение № 78-06003920-2011 от 27.04.2012 г. на строительство объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями и пристроенной автостоянкой» по адресу: г. Санкт-Петербург, п. Металлострой, ул. Полевая, уч. 1.

Как сообщает компания Normann, жилой комплекс «Ижора Парк» представляет собой  объект эконом класса общей площадью 69 357 кв. м., строится в Колпинском районе Санкт-Петербурга в поселке Металлострой. Проект предусматривает разнообразные варианты планировок квартир, паркинг, огороженную и благоустроенную территорию, объекты социальной инфраструктуры.

Квартирография ЖК «Ижора Парк»:

• квартиры-студии общей площадью 25-32 кв.м.,
• однокомнатные квартиры общей площадью 33-45 кв.м.;
• двухкомнатные квартиры общей площадью 51-56 кв.м.;
• трехкомнатные квартиры общей площадью 75-78 кв.м.;

По проекту в комплексе разместятся полузаглубленный паркинг на 284 места, и открытые автостоянки на 208 машиномест. По сведениям компании, суммарный  объем инвестиций в комплекс составит 2 млрд.700 млн. рублей.

Стоимость жилья варьируется от 47 тыс.руб. до 50 тыс. руб. за 1 кв.м., и продажи квартир уже начались. В первую очередь, исходя из цены, планировок, инфраструктуры и местоположения,  комплекс должен привлечь активных работающих молодых людей и семей с маленькими детьми, и тех, кто выбирает свою первую квартиру.

Двенадцатиэтажная секция с общей площадью 2576 кв.м. – это первый этап «объекта»,  который компания планирует ввести в эксплуатацию в IV квартале 2013 года.  Ввод в эксплуатацию второго этапа запланирован на II квартал 2014 года.  Завершение реализации инвестиционно-строительного проекта «Ижора Парк» запланировано на IV квартал 2015 года.

ЖК «Во Всеволожске»: стартует строительство 3-й очереди

Стартует строительство третьей очереди жилого комплекса "Во Всеволожске" компании Normann.

Жилой комплекс «Во Всеволожске»:

• местонахождение – г.Всеволожск Ленинградской области
• общая площадь – 24,79 тыс.м²
• количество квартир – 349
• тип квартир – студии, 1-, 2-комнатные
• этажность – 5
• количество корпусов – 7 отдельно стоящих домов
• срок сдачи комплекса – конец IV квартала 2013 года

Вокруг жилого комплекса разместятся прогулочные дорожки, детские площадки и парковки. В отделке жилых домов будут использованы керамический кирпич и декоративный камень.

В рамках строительства третьей очереди возведут 3 корпуса (№№ 5, 6, 7) на 213 квартир. На данный момент ведутся работы по устройству свайного основания.

ЖК "Отличник": строительство началось

Строительная компания "Normann" начинает строительство нового жилого комплекса на Индустриальном проспекте, в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Все заключения государственно экспертизы получены, нарушений при проектировании выявлено не было. Единственным препятствием на сегодняшний день является недовольство жителей соседних домов, у которых сокращается свободное пространство.

Согласно проекту жилой комплекс "Отличник":

• тип дома: кирпично-монолитный;
• этажность - 22;
• подземный паркинг;
• количество квартир - 147;
• срок сдачи: IV квартал 2013 года.

ЛЭК (Л1) распродает нажитое непосильным трудом!

В ходе торгов Фонда имущества и РАД (Российский Аукционный Дом) реализованы объекты на 1,123 млрд рублей.  Особенно между собой боролись представители холдингов Setl Group и «Республика», входящая в состав компании Legenda. Первоначальная цена лота была 125 млн рублей, в результате торги выиграла «Республика» и заплатила за метр возводимого жилья на пересечении ул.Оптиков и ул.Туристской - $676. На данном земельном участке есть возможность возвести, как минимум, 16-этажный дом с площадью квартир 31 тыс.кв.м. Стоимость других участков Приморского района на 15% дешевле, но конкретно по данному земельному участку город предоставляет беспроцентную рассрочку по выплатам. Принимая во внимание большую популярность района на сегодняшний день, компания-застройщик планирует окупать проект за счет коммерческих помещений на объекте. Также по стартовой цене реализованы 3 из 5 участков компании «ЛЭК» у станции метро «Парнас». ООО «Компания Микк» купила у «ЛЭКа» землю площадью 3,3 га за 157 млн рублей, за 58,7 млн рублей участок в 1,5 га приобрело ЗАО «36 Трест», а 3,4 га 171 млн рублей заплатила компания «Прагма». Глава компании «ЛЭК» Павел Андреев удовлетворен результатами торгов, вырученная сумма позволяет практически полностью погасить задолженность компании перед Сбербанком. Скорее всего, оставшиеся два участка – в 2,5га за 142 млн рублей и 2,1га за 144 млн рублей, продаваться не будут и останутся в банке компании. Фонд имущества Санкт-Петербурга продал с аукциона 9 земельных объектов. Торги начинаются с понижения цены объектов, но в случае, если появляется несколько покупателей, идут торги на повышение. Земельные участки изначально предоставляются в аренду, но после торгов, они могут быть выкуплены владельцами зданий в собственность.

В торгах принимали участие компании:

• «ЮИТ»
• «Норманн»
• «БалтИнвестСтрой»
• «Темп»